北京的2-3年郊区是一片大涨价的趋势，涨幅最高应该是天安门正南方向的大兴区，因为北京第二国际机场坐落于大兴区，未来可能建成已航空产业为主导的新城区随之而来的大量客流带动了人气，所以会有很大涨幅空间，于此同时通州区会有涨价的可能，万达地产曾说 万达就是城市的中心，目前北京有两家万达广场 分别...
通过计算时间成本下的住宅溢价情况,判断城市价值,可知香河、固安、廊坊市区、宝坻、霸州等地二手住宅价格仍有一定空间。而蓟县、涿州、保定等地,时间溢价相当低,目前来看房价上涨空间有限。 公告 本文仅从时间角度进行住宅溢价的测试计算,只能从一个侧面反应环北京城市二手住宅价值,并不绝对,一切仅供参考,不作为投资依据。
2、如果喜欢南四环那就买呗,北四环均价7万,南四环外估计也就4/5万,同等总价能差出两间房呢。这看自己的喜好,没必要为了所谓的保值而降低生活品质。3、这跟学区的关系不大,主要就是地段儿的产业和配套的原因,导致购房群体的预算不同,体现出来的就是房价差距了。朝阳的学区房并不多,溢价也不高,没这么大的影...
北京最不能买到小区有哪些?1.定位不明确像泰禾西府大院与玉苑,中国玺与亚林上苑。保障房和商品房混在一起,小区没有围墙隔开,双方有冲突。保障房品质比同片区的低,最后双方房价都被影响。2.高层噪音高层地铁只能短持,一旦外溢区的环境起来。也会有地铁,人流也会被吸引过去。买这种小区,尽量买优质,要不然做好短持...
▲2024年11月14日,西罗园一套61㎡的2居室户型,成交价178万,单价2.8万/㎡;2024年12月7日,西罗园一套46㎡的1居室户型,成交价136万,单价2.9万/㎡。(图片来源:京房早知道) 北京2环跌破3万什么概念?这意味着北京的核心区已经开始“老树空心”了,北京“房价环线论”、“老破小保值论”彻底崩溃,单纯的环线优势...
环城东路2,3号楼 北京周边 保定 长城南大街 二环以内4650元/㎡ 2月挂牌均价 暂无 在售房源 暂无 在租房源 估价8.2 小区评分 地段交通 9.2 生活配套 9.7 居住品质 7.0 小区评测 距离小区最近的公交站是东风公园,12路、15路、39路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的...
房子是避风的港湾,是休憩的场所,房价的变动牵动着大众的心弦。北京3月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,北京3月第2周二手房参考均价66632元/平,环比上周下降0.18%。其中海淀上庄3月第2周二手房参考均价56751元/平,环比上周下降0.34%。
高位的成交数据让业主看到了楼市回暖的苗头,上调房价的操作有所增加,有优质房源在3个月内上调了20万元。个人观点:今年以来,楼市回暖的迹象相当明显。特别是一线大城市,楼市的成交量明显要比之前活跃了一些。今年3月份北京二手房网签数量超过2万套。不管是同比还是环比,都是大幅增长的。同时二手房挂牌量也高涨。北京...
3环左右现房郑州房价6800元入住69平2居 郑州房价是多少?在年底住上新房子,不买现房不行。买完房,直接装修,数月之后,便可入住新房了。房天下在此搜集郑州3环上下的现房,价格或高或低,以刚需户型为主,供广大购房者参考。 3环左右现房郑州房价,6800元入住69平2居。
北京顶级学区是选西城金融街还是海淀中关村?房价之外从四个纬度来进行独家分析。1. 教育资源PK;2. 购房预算与性价比权衡;3. 家庭规划与子女教育期望匹配; 4. 居住环境及生活便利程度。 #北京买房 #抖音房产 #学区房 #北京楼市 - 房价之外选好房于20240219发布在抖音,