第二百七十一条规定,503和701住户私自在全体业主共有的楼顶安装太阳能,破坏楼顶地面,未及时管理、维修太阳能导致漏水,危及其他业主房屋墙体,妨害了其他业主行使物权,应该承担尽快挪走漏水太阳能,恢复楼顶天台原状,采取措施恢复楼顶地面至能够正常使用,赔偿803业主合理损失的责任。
新京报讯(记者 张静雅)楼上装修漏水致下层房屋受损,无法出租,家住北京昌平公园悦府小区的邱女士遂将楼上业主和装修公司起诉至法院,索赔182100元。今日(5月22日)上午,该案在昌平回龙观北店嘉园社区开庭审理,为当庭宣判。据介绍,该案是北京昌平法院回天社区法官工作站的第一次巡回审判。 北京法院“京法巡回讲堂”活动...
楼上业主抗辩称冷先生装修大规模拆改房屋主体结构，挪移主管道，导致老旧的管道震动而漏水，在漏水过程中，水锈又将漏点堵上，故漏水停止。 法院经审理认为，综合全案情况，鉴于冷先生大规模拆改了房屋结构并更改了供水管道，应由冷先生承担漏水原因的举证责任，在其无法举证证明漏水原因系楼上业主所致的情况下，法院驳...
楼上装修漏水致下层房屋受损,无法出租,家住北京昌平公园悦府小区的邱女士遂将楼上业主和装修公司起诉至法院,索赔182100元。今日(5月22日)上午,该案在昌平回龙观北店嘉园社区开庭审理,为当庭宣判。据介绍,该案是北京昌平法院回天社区法官工作站的第一次巡回审判。 邱女士的代理人介绍,邱女士家里装修完准备出租,并与...
楼上群租户漏水殃及楼下 本市“群租第一案”打响 教师告邻居要求群租户搬离 楼上住户将3居室隔断为多个小房间分租给20余名租户,导致下水道出故障后水淹自家的地板,海淀区世纪城小区业主许女士交涉未果后,将实行群租的房东告上法庭。前天(5月5日)上午,海淀区人民法院已对此立案。据了解,这是本市首次对状告业主群...
郝先生在事故中损失不小，热力公司虽然一直负责抢修工作，但事后以楼上居民不当使用小区24小时热水管线造成漏水为由，不同意承担责任。为了查明原因，明确责任，郝先生将热力公司及楼上业主白先生一并起诉至西城法院索赔财产损失。热力公司称，在漏水前，楼上业主白先生自主安装了电热水器供应热水，并要求热力公司终止...
楼上住户将3居室隔断为多个小房间分租给20余名租户,导致下水道出故障后水淹自家的地板,海淀区世纪城小区业主许女士交涉未果后,将实行群租的房东告上法庭。前天(5月5日)上午,海淀区人民法院已对此立案。据了解,这是本市首次对状告业主群租房屋进行立案。
近日,广渠家园两业主因房屋漏水引发诉讼。 昨日,在23号楼3单元16层的马女士家,客厅天花板有多处裂口。马女士说,2月份,天花板开始掉皮并滴水。她向物业、开发商反映,得知是楼上管道漏水引起。物业一直没有解决,并建议她起诉。近日,马女士将楼上邻居吴先生告上法庭。
业主郝女士同邻居分别购买了位于大厦西北角以及中间的两套房屋，用以做美容和艺术教育培训。“这3年每次下雨就会漏水，一连持续好几天。用洗衣盆接漏水都得接两三盆，房顶多处吊顶、射灯等灯具损坏，一开灯就冒火星。我们的正常生活和经营都受到了严重影响。”郝女士说，3年来，房顶漏雨难修原因是房顶上开园种花...
如果房屋漏水或其他居住缺陷造成的损失,北京嘉善律师事务所认为住户可以找下面几类人索赔: 找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。法律依据是《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、...