第二百七十一条规定,503和701住户私自在全体业主共有的楼顶安装太阳能,破坏楼顶地面,未及时管理、维修太阳能导致漏水,危及其他业主房屋墙体,妨害了其他业主行使物权,应该承担尽快挪走漏水太阳能,恢复楼顶天台原状,采取措施恢复楼顶地面至能够正常使用,赔偿803业主合理损失的责任。
新京报讯(记者 张静雅)楼上装修漏水致下层房屋受损,无法出租,家住北京昌平公园悦府小区的邱女士遂将楼上业主和装修公司起诉至法院,索赔182100元。今日(5月22日)上午,该案在昌平回龙观北店嘉园社区开庭审理,为当庭宣判。据介绍,该案是北京昌平法院回天社区法官工作站的第一次巡回审判。 北京法院“京法巡回讲堂”活动...
楼上业主抗辩称冷先生装修大规模拆改房屋主体结构，挪移主管道，导致老旧的管道震动而漏水，在漏水过程中，水锈又将漏点堵上，故漏水停止。 法院经审理认为，综合全案情况，鉴于冷先生大规模拆改了房屋结构并更改了供水管道，应由冷先生承担漏水原因的举证责任，在其无法举证证明漏水原因系楼上业主所致的情况下，法院驳...
楼上装修漏水致下层房屋受损,无法出租,家住北京昌平公园悦府小区的邱女士遂将楼上业主和装修公司起诉至法院,索赔182100元。今日(5月22日)上午,该案在昌平回龙观北店嘉园社区开庭审理,为当庭宣判。据介绍,该案是北京昌平法院回天社区法官工作站的第一次巡回审判。 邱女士的代理人介绍,邱女士家里装修完准备出租,并与...
法院经审理认为,综合全案情况,鉴于冷先生大规模拆改了房屋结构并更改了供水管道,应由冷先生承担漏水原因的举证责任,在其无法举证证明漏水原因系楼上业主所致的情况下,法院驳回了冷先生的诉讼请求。 袁佳法官提醒居民,房屋装修和改造过程中不得擅自拆改房屋主体结构,不得擅自改动屋内供排水主管道。如果存在上述情况,发生...
郝先生在事故中损失不小，热力公司虽然一直负责抢修工作，但事后以楼上居民不当使用小区24小时热水管线造成漏水为由，不同意承担责任。为了查明原因，明确责任，郝先生将热力公司及楼上业主白先生一并起诉至西城法院索赔财产损失。热力公司称，在漏水前，楼上业主白先生自主安装了电热水器供应热水，并要求热力公司终止...
一、楼上住户漏水到我家不修我该怎么办? 可以先双方协商或者找物业出面来协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。 等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司积极协调楼上装修用户改正,如楼上...
近日,广渠家园两业主因房屋漏水引发诉讼。 昨日,在23号楼3单元16层的马女士家,客厅天花板有多处裂口。马女士说,2月份,天花板开始掉皮并滴水。她向物业、开发商反映,得知是楼上管道漏水引起。物业一直没有解决,并建议她起诉。近日,马女士将楼上邻居吴先生告上法庭。
阅读材料,完成下列要求。家住北京市朝阳区某小区202室的张先生发现自家厨房的天花板漏水了,检查后认为水是从楼上302室漏下来的,便上楼查看,发现自家厨房的上方竟是302室
首先,咱们得搞清楚漏水的原因。如果是因为楼上住户的管道破裂、水龙头没关紧、防水没做好啥的,那责任肯定在楼上住户身上。要是房屋本身质量问题,比如开发商建造的时候管道铺设不合理、防水工程不过关,而且在房屋质保期内,那就得开发商来负责。过了质保期的话,可能就得动用房屋维修基金了。如果是公共管道出问题,比...