新华社北京9月30日电(记者郭宇靖)北京市住房城乡建设委等6部门30日联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策等政策措施。通知提出,加大信贷政策支持力...
加大购房信贷支持力度,更好满足居民家庭刚性和改善性住房需求。自本通知印发之日起,个人住房贷款政策执行以下规定:(一)降低首付款比例。对于贷款购买首套住房的居民家庭,最低首付款比例不低于30%。对于贷款购买二套住房的居民家庭,所购住房位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)的,最低首付款比...
1. 购房社保或个税:非京籍居民在五环内需连续缴纳社保或个税满3年,五环外满2年,特殊人才满1年。 2. 京籍成年单身+未成年子女:按照京籍已婚家庭政策执行。 3. 通州不再单独限购:按照北京统一政策执行。 二、个人住房公积金贷款政策 今年个人住房公积金贷款政策进行了三次调整,分别是降低贷款利率、降低最低首付比例...
2024年9月30日,北京市住房和城乡建设委员会发布了一项重磅通知,进一步优化和调整本市房地产相关政策。这一新政策的实施,将对北京的房地产市场产生深入的影响,引起了广泛关注和讨论。 根据通知,优化的主要内容包括降低存量房贷利率、调整首付款比例以及放宽部分购房资格要求。具体来说,商业银行将被引导将存量房贷利率降...
自本通知印发次日起,在执行现有住房限购政策的基础上,允许以下居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房):1.本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),已在京拥有2套住房的;2.本市...
此次政策调整中,非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限的调减尤为引人关注。购买五环内住房的社保或个税缴纳年限由5年降至3年,五环外住房则进一步降至2年。对于高层次和急需紧缺人才,购房社保或个税缴纳年限仅需1年。 同时,北京取消了通州区的特殊限购政策,与全市统一政策保持一致。在信贷方面,北京将降低存量房贷利率,下...
根据最新的政策,北京市提高了非本市户籍居民购房的门槛,同时也对缴纳社会保险或个人所得税的年限做出了相应的调整。主要变化包括: 首套房的最低首付款比例降低至15%; 二套房的最低首付款比例为20%。 在五环内,购房者需要在申请购房前连续缴纳社会保险或个人所得税满3年; ...
加大购房信贷支持力度,更好满足居民家庭刚性和改善性住房需求。自本通知印发之日起,个人住房贷款政策执行以下规定: (一)降低首付款比例。对于贷款购买首套住房的居民家庭,最低首付款比例不低于30%。对于贷款购买二套住房的居民家庭,所购住房位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)的,最低首付款比例不低...
北京市政府为更好地满足居民的刚性和改善性住房需求,促进北京市房地产市场的平稳健康发展,近日发布了一系列新的购房政策。新政策自2024年6月27日起正式实施。 新政策主要包括以下几个方面: 首套房首付比例调整:首套房的最低首付款比例从原来的30%降至20%。这意味着对于500万元总价的房子,之前需要150万元的首付,现...
《通知》提出,优化调整商品住房限购政策。一是缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的,社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”;购买五环外住房的,进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。符合本市经济社会...