在北京购房，当您购买第二套房产时，首付比例的计算需遵循相关政策。最低首付比例为购房款的20%至40%。若使用公积金贷款，一般情况下，首付款比例为20%。若首套房产贷款已结清，使用公积金贷款购买第二套房产时，首付比例通常为30%。对于个人贷款而言，首付比例一般规定为40%。具体比例可能随政策调整而...
北京买房子第二套首付比例的规定对于购房者来说非常重要。 如果第1套房已经使用贷款购房,再次申请购房贷款时将按照第2套房贷款标准执行,即首付要增加一成,利率上调10%。 此外,已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。 央行和银监会在2007年9月27日联合下发的《关于加强商业...
从调查情况看,目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%,其他各银行的首付比例大多为50%,在预期年化利率上依然统一为基准预期年化利率上浮10%,商业贷款的首套房首付为评估价的30%。法律分析:从调查情况看,目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%,其他各银行的首付比例大多为50%,在预期...
“计算二套房贷首付比例的规定是:最低按照购房款的20%~40%计算;公积金贷款首付款比例一般为20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%;个贷首付比例一般为40%。 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台...
第一套房和第二套房的政策肯定是有所区别的，下面，我来具体介绍下关于在北京买房子第二套首付的比例...
2021北京第二套房首付多少 60%,如果是公寓等非普通的住房首付达到80%,而普通住房需要60%。购买时利率很高,贷款不能超过25年,如果采用住房公积金,额度不能超过60万元。北京对购买二套房有限制,如果外地户籍,只能买一套房。而本市区户口单身也只能买一套房。
我是外地落户北京,2018年在海淀买了房,属于二类学区。原计划今年在南城买二套,大概只能买总价在650W左右的房子(首付在500W左右),第一阶段看了万年花城、阳光花园等10号线沿线的两居,发现溢价太高,一直下不去手。第二阶段改变思路,开始看新宫附近的三居,感觉户型和周边都有点跟不上。目前迷茫了,不知道该看哪里...
因为成交热度高,北京楼市的二手房挂牌量已经从13.7万套减到了13.4万套。可见去化之快。我们的客户基本上都是学区客户,新政下发后,首付比例变低了。一部分预算在800万左右的业主,把目标改在了1000万左右,这样买的房子既能自己住,未来的保值增值能力也不错。一部分原本不打算贷款的业主 ,他们整体预算在400万以下,...
2016苏州第一套房子首付比例:1.2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2.公积金贷款首付降至2成,在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为...