在我国，租金回报率一直处于较低水平。根据诸葛找房《2020年全国重点50城租售比调查研究报告》显示，我国大中城市的平均租金回报率不足2%，北京更是以1.88%的租金回报率垫底全球重点城市。在筛选出的100个符合“低总价、临铁、小户型”的小区中，平均年租金回报率约2%，68个项目超过1.88%的平均线，可见，这类项...
2、一句话:朝阳顶流、高性价比和低总价学区房,应该是北京最大户数的商品房、公房和回迁房混杂的小区。 3、缺点:人多、人乱、环境一般、到地铁远(1.5km左右); 4、卖点:北京top30学区房、各档次房子都相对便宜,幼儿园、小学、初中都在小区内; 5、好户型:后附图及价格走势; 6、近八年行情分析:涨幅比周边板...
二手房业主调价行为中的涨价占比，代表业主对房价的预期。挂牌房源中，北京涨价预期较强的小区，主要分布在海淀区及昌平区，其中海淀的小区占6席，昌平区的小区占两席，其他分别为大兴区和密云区小区。海淀区上榜小区多位于中关村、万柳、五道口等核心商圈，小区业主预期较强。2020年业主预期最强的十大小区 说明：统计...