缺乏监管,薄利多销。1、北京沙河长期缺乏监管、购房没有保障、社区环境差。2、北京沙河属于北五环在,而且那边有大型公寓楼,按照单间租房,相当于薄利多销,当然会便宜点。沙河镇,北京市昌平区下辖镇,地处昌平区南部。