“中介称，‘买卖双方合计的中介费坚决不能低于1.5个点。由于买家已同意高于预期的高额房价，所以坚决不肯多出中介费，只同意出0.5个点，所以另1个点的中介费只能由我承担”。由于自家房子在短期内多卖了几百万元，张女士犹豫之后，最终同意支付1个点中介费。今年3月，80后邓先生通过某小型中介在天河区某楼盘...
9月26日,北京链家推行二手房交易双边收佣并下调中介费。李先生夫妇发现,通过链家买二手房只需支付1%的中介费,因此,买房意向更大了。与此同时,张女士也表示,愿意承担1%的中介费,以便尽快将房屋卖出。于是,双方积极进行了几轮谈判,最终,双方在10月中旬顺利成交。 新京报记者获悉,中介费调整一个月以来,对购房者而言,...
作为北京二手房交易市场规模最大的一家企业,北京链家近日下调了房产经纪服务收费标准,从原来的房屋成交总价的2.7%降至2%,而经济服务费也是由原先由房屋交易的买方承担变为买卖双方来共同承担。 今年5月,住房城乡建设部市场监管总局发布了关于规范房地产经纪服务的意见,提出房地产经济服务收费,由交易各方根据服务内容、...
最近,北京链家正式官宣调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。据了解麦田等北京主流中介品牌也第一时间跟进。针对这则消息,我举双手赞同。对比全国很多城市,北京原有的中介交易佣金费率的确太高了。而且...
不过, 普遍来看,一二线城市中房屋交易中介收费标准大概在成交价的2%-3%,这意味着,在一套房子动辄几百万元的上海、北京、深圳,购房人需付的中介费高达十几万元甚至几十万元。买房人为此叫苦不迭,但一些行业大佬来看,这个中介费率并不高。 2019年1月的一次采访中,已故的链家董事长左晖曾表示,“中国的中介费普遍费...
会议介绍,本市正积极研究降低本市现行房地产交易中介收费标准,规范中介市场价格行为,通过政府主导组建一批管理规范、有序运作的房屋中介机构。 另据市发改委介绍,今年以来,本市价格走势与全国基本一致,1-4月份,本市居民消费价格指数同比分别上涨4.8%、5.3%、5.5%和5.8%,累计上涨5.3%,比全国高0.2个百分点,在全国各...
建议原告举报北京房地产中介在二手房交易中介费上涉嫌违反《反垄断法》协同定价。//【王林林与北京链家房地产经纪有限公司滥用市场支配地位纠纷一审民事判决书】链接【第40878号公证书中公证书中吉屋网报道显示,“目前房屋中介机构包括链家、我爱我家、中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7%的中介费”“目...
你的中介费是交给你一开始联系的那个中介的，此中介带你看了房并且你也同意租他们带看的房子了，现在是你想反悔，等同于你单方面违约，所以中介费你是要不回来的了，至于你所提到的二房东，就是第二个中介，如果北京市房地产交易管理网上没有，那就不是合法的，更不用提房屋代理权了，所以你是可以...
近日,法院一审判决解除徐老伯夫妇与房东、中介公司签订的房屋转让协议,房东返还购房定金2.6万元,中介公司返还中介费及其他费用1.39万元。 ■以案释法 未诚信告知仍促交易应担责 法院审理认为,因原被告一致同意解除房产转让协议,中介公司收取的准备代缴税费的0.35万元并未实际代缴,应予返还。原告夫妻俩非无锡市本市户籍居...