法律分析：北京市住宅物业管理规定下水管道老化谁负责：物业负责。《物业管理实施细则》规定，公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当...
根据《北京市物业管理办法》办法规定,在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目,在完成物业共用部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之
为了确保小区内停车资源的有效利用并维护秩序,制定一套合理的物业管理停车收费办法势在必行。 二、收费办法的原则 制定北京市住宅小区物业管理停车收费办法,需要遵循以下原则: 1.公平性原则:收费办法应该公平合理,不偏袒任何一方。 2.透明性原则:收费标准和具体用途应该明确,对业主进行公示和解释。 3.合法性原则:收费...
《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照()分摊。A.各自拥有物业建筑面积
《管理规约》规定了非住宅区可以参照使用本示范文本。重点明确了以下内容:一是明确物业管理区域范围、业主行使的权利、履行的义务等;二是规定业主可以以幢、单元、楼层为单位,共同决定本单位范围内的物业管理事项;三是规定了业主对于专有部分和共有部分的维修责任;四是明确了业主间矛盾纠纷的调处方式。
更多“根据《北京市物业管理办法》办法规定,在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目,在完成物业共用部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的,业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费()”相关的问题
《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的()。 A. 1% B. 2% C. 5% D. 10% 相关知识点: ...
《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。 A.1% B. 2% C. 5% D. 10% 点击查看答案 第3题 《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交...
《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照()分摊。 A. 各自拥有物业建筑面积的比例 B. 各自交存住宅专项维修资金的比例 C. 业主总人数平均 D. 各自拥有物业使用面积的比例 ...