6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、 未申请过住房公积金贷款的。 住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息...
一、商贷转公积金担保贷款的流程 1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择: 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原...
北京公积金官方网站:http://gjj.beijing.gov.cn 官方咨询电话:12329
以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。商业贷款转公积金贷款注意事项如下:1、没有不良还款记录;2、应征得原贷款银...
为了将商业贷款转为公积金贷款，北京市有以下具体条件：首先，申请人必须符合住房公积金贷款申请的基本条件。其次，借款人需要是原住房贷款的借款人或配偶，且该借款人需为房屋的购买人。第三，原商业贷款必须未结清，并且银行同意借款人提前结清该贷款。第四，原商业贷款的还款时间需满一年，且信用记录良好...
为了将北京的商业贷款转为公积金贷款，需要准备以下材料。首先，准备一份购房合同原件，这是证明你已购买房产的重要文件。其次，提供税务部门出具的购房发票原件，证明你确实支付了购房款项。接着，需要《房屋所有权证》及《土地证》原件，这两份证件证明房产和土地的所有权归你所有。紧接着，夫妻双方的身份...
法律分析:商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以:1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;2.能提供本中心认可的担保;3.连续足额缴存公积金6个月以上;4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款;5.原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。法律依据:《住房公积金管理条例》 ...
借款申请人只需满足,建立住房公积金账户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。 2 北京商贷转公积金贷款的要求 在北京目前是不可以商贷转公积金贷款的,所以在买房的时候想要计划先贷商贷,再转公积金贷款的,需要特别注意政策的变化。 以下是北京公积金贷款的限制条件: 1、未缴存住房公积金; 2、虽缴存,但缴存...
北京银行商贷可以转公积金贷款。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件: 1.符合本市住房公积金贷款申请条件; 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5.所购...
6、住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。二、申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7...