北京上一次的住房公积金贷款套数认定调整是在2018年，关键词是“认房、认贷”。“房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在央行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。在北京有房或者全国范围内有贷款，都会被认定为二套。如今，北京公积金贷款首套房认定标准...
优化公积金政策是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。优化二套房认定标准、降低首付比例等方式仍是当前各地公积金政策调整的重要方向，今年以来已有上海优化首套公积金贷款认定标准，成都等二十余城执行公积金贷款“认房不认贷”。需要注意的是，北京市公积金贷款政策要求借款申请人在申请公积金贷款时...
以下是北京市公积金贷款首套房认定标准的详细介绍。 首先,申请人必须是购房合同的买方。买方必须是在北京市户籍或连续缴存公积金满一年,并在买房前满两年未提取过公积金贷款、没有违规欠缴公积金的个人。 其次,首套房是指申请人名下没有其他房产且未享受过公积金贷款优惠的房产。如果申请人名下有其他房产,即使目前没有...
首套住房认定标准 借款申请人(含共同申请人,下同)在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款(含住房公积金法规性贴息贷款,下同)记录的,执行首套住房公积金贷款法规。 本次公积金贷款法规调整的背景是什么? 为更好满足居民刚性和改善性住房需求,体现公积金制的公平性、互助性、普惠性,经北京住房公积金管理委会相关会批准,...
对于首套房：新建普通住房(90平方米以下)不超房价的80%；新建普通住房(90平方米以上)不超房价的70%；...
夫妻任意一方有贷款房 且没有结清 在买房都属于二套房 公积金按揭首付5成贷5成 和征信没有关系 在...
北京:优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准 北京市住建委等四部门发布通知,优化房地产市场政策,包括调整商业性和公积金个人住房贷款首付比例及利率,优化多子女家庭首套住房认定标准,上浮购买绿色建筑等家庭的公积金贷款额度,并开展住房“以旧换新”活动。
公积金贷款首套二套认定标准。1、首套房认定标准情形一:借款申请人、共同申请人在北京无房且全国范围内无公积金贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款) 情形二:北京市户籍二孩及以上的多子女家庭购买第2套住房(家庭成员包括夫妻双方及未成年子女) - 张佳国于20241029发布在
观点网讯:6月18日,苏州市住房公积金中心近日发布了《关于优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准的通知》。该通知规定,购房合同网签日期在2024年6月1日以前,若缴存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在苏州行政区域内名下无自住住房,则该住房将被认定为首套房。