若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为4006元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,每月的最低还款额下调至3834元,每月可少偿还172元。 2.申请同等额度贷款时,月缴存额的要求下降 例如:如申请人未...
北京公积金贷款的最高额度为160万元。 一、具体条件如下: 申请公积金贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,可贷款额度分别上浮20万、30万。 申请公积金贷款购买A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,可贷款额度分别上浮10万、20万、30万。 申请公积金贷款购买超低能耗建筑的借款人,可贷款额度上浮4...
其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额借款人住房公积金缴存比例个人还贷能力系数(目前为0.45)12(月)实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。 (二)规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款...
1、每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。2、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房,最高贷款额度为140万元。3、二套房最高贷款额度为60万元。
北京购买首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元;购买第二套自住住房的,贷款最高额度仍为80万元。 具体贷款额度的确定方法: 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还...
申请人夫妻名下在本市已有一套住房,在办理贷款过程中,贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定,并按以下不同情况适用贷款政策:(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60...
当我们交完北京公积金6个月以上,并且是缴存证状态,如果用于购房,或者符合北京公积金管理中心贷款要求的,是可以做公积金贷款的,您可以去到去北京住房公积金中心柜台窗口办理,也可以通过 北京公积金中心网站在线办理,今天我们来分享下,相关的贷款条件,贷款额度,利率,要准备哪些资料,流程是怎么样,和那些情况是不认贷,以及可...
通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法: 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
我把这个主要内容分享给你吧!一般来说，北京市区的首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。个人住房公积金的贷款期限为1-30年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过30年。