(一)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和;配偶为现役官人视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。 (二)按照规则的贷款金额占房屋...
- 计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; - 计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3. 考虑的因素包括单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押...
（1）住宅； （2）市属公积金首套贷款可以购买 70 年产权的住宅或公寓，二套贷款可以购买70 年产权的...
3、公积金的贷款成数计算：贷款额度=房产评估价或网签价（取最低值）x贷款成数 首套住房：评估价网签价...
2.北京公积金贷款额度=房子总价格×(1-规定的贷款首付比例)，这类人有相关要求和标准。职工家庭首次贷款，建筑面积小于90平方米，含90立方米。贷款首付必须超过房价的20%，贷款首付比例必须超过房价的30%。以上是如何计算北京市住房公积金贷款额度的相关内容。什么是住房公积金？住房公积金是国家机关、国有...
另外,北京住房公积金管理中心规定,对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。 注:贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。 北京住房公积金贷款额度的计算方法大...
北京住房公积金机构贷款额度 1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料 2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续 3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件...
③公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定,个人账户余额不足2万元的按2万元计算(备注:借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的,将原规定的个人...
住房公积金贷款额度怎么计算啊?我有一定的还款能力,但是不知道怎么算? 116370 公积金3万元可贷款额度有多少? 113280 我公积金贷款审核已经通过,正在等银行放款,公积金贷款发放时间一般是要多... 103430 公积金贷款对征信的要求是什么? 100140 更多住房公积金贷款问题 换一换 公积金贷款离婚后怎么解除次贷人? 90...