外地户口在北京买房条件包括连续缴纳社保满5年并且是唯一住房。一般来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子,首先要满足连续5年的社保或个税缴纳,社保缴满5年是指自买房申购月起,之前连续满60个月。非京籍家庭申请购买北京住房,需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料。 一...
这一调整将对北京房地产市场产生深远影响。 一、背景和政策解读 根据新的政策,非京籍家庭在北京市内的购房门槛大幅降低。特别是在五环内,从原来的5年社保或个税缴纳年限缩短至3年,这为许多非京籍人士提供了机会。与此同时,五环外的年限要求也从5年降至2年。调整社保年限的政策意图非常明确,就是为了吸引更多的人...
外地户籍居民在五环内购房需连续缴纳社保或个税3年以上,而五环外则需2年以上。此外,符合北京经济社会发展需求的人才购房条件有所放宽,缴纳社保或个税年限缩短至1年以上。通州区也将不再执行“双限购”政策。 值得注意的是,新政策对有孩家庭提供了更多支持,离异后与子女共同生活的一方可以按户籍家庭名义购买两套住房,...
答:所谓的“通州双限”,就是在通州买房,不仅要遵循北京的限购政策,还要满足通州本地的附加政策,“双限”可谓全宇宙最严。 非京籍普通家庭想在通州买房,不仅要满足北京连续60个月缴纳个税或社保的要求,还要满足近3年在通州连续缴纳社保或个税。 当然,持有北京工作居住证、港澳台侨家庭、外籍家庭等,满足北京限购大...
【导语】:京籍、非京籍、港澳台侨、外籍具备一定条件是可以在北京买房的,例如非京籍需要具备在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税等条件。 北京买房资格常见问答汇总 ➤北京买房条件:京籍|非京籍|港澳台侨|外籍 ➤连续五年缴纳个税的标准是什么?
夫妻双方名下有一套房：在北京范围内可以买1套房（在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保）夫妻双方名下有两套及以上房：能以公司名义全款购买 5、非京籍未婚，满足连续60个月的纳税或者社保且名下无房：可以买1套房（在通州买需要同时满足在通州的连续三年的纳税或者社保）6、非京籍已婚，满足连续60个月...
通州之外的北京户口(还未在通州缴纳3年社保):只能买首套房。 通州之外的北京户口(已在通州缴纳3年社保):单身最多一套房,家庭最多两套房。 非京籍户口:连续在京缴纳5年社保或纳税,且最近3年是在通州缴纳,只能买首套房。 查询购房资格 🔍 如果你不确定自己是否具备购房资格,可以登录北京市住房和城乡建设委员会...
购房人自2019年起因减除费用提高以及新增专项附加扣除，个人所得税缴纳额为0的月份，审核其社保缴纳情况，社保正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。3、夫妻都是非京籍，北京有一套房，离婚后，名下无房的那一方3年内是否可以新购买一套住房？离婚起3年内，任何一方提交购房资格申请，审核系统是自动带入原...
当然，这里也建议大家尽量不要断缴社保，离职过渡提前做好社保衔接，毕竟除了买房摇号之后，北京社保断缴还关系到孩子上学、医保报销等多方面的影响；如果没有工作还想自己缴纳北京社保，可以选择注册个体户的方式；个体户隶属于公司类型，拥有营业执照可以办理社保公积金账户，自然也是可以缴纳社保的，而且对比注册公司也要...
单位原因造成的社保断缴:例如注册地址变更、扣款失败等,只要单位为个人完成补缴且不超过3个月,在购房资格审核中会视为正常缴纳。 工作调动造成的个人社保补缴也是允许的:只要单位完成补缴且不超过3个月。重要的是,以上两种情形补缴累计不得超过3个月哦!如何...