9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。 今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖...
当天，多家媒体跟进报道，北京链家的中介费收取模式调整了，由房屋总价的2.7%，统一下调为2%，并且不再由买家单独承担，而是买卖双方共同承担，各分摊1%。由此，北京链家高调官宣降低中介费。并且，2%的中介费率，于9月26日当天执行。作为国内最大的中介机构，尤其在北京市占率，常年遥遥领先。北京链家此举，势必形成...
其一、北京链家中介费全面下调，由房屋总价的2.7%，调整为2%，并且买卖双方共同承担，各出1%。其二、北京链家的收费模式转变，从单边收佣转为双边收佣，不再由买方单独承担中介费，而是由买卖双方共同承担。据了解，将在三周以内，其全部门店张贴新收佣标准。毫无疑问，北京链家是北京二手房市场的头部中介机构，真正...
9月26日，北京链家推行二手房交易双边收佣并下调中介费。李先生夫妇发现，通过链家买二手房只需支付1%的中介费，因此，买房意向更大了。与此同时，张女士也表示，愿意承担1%的中介费，以便尽快将房屋卖出。于是，双方积极进行了几轮谈判，最终，双方在10月中旬顺利成交。新京报记者获悉，中介费调整一个月以来，对购房...
之前链家的收费模式是:买方交2.7%(实收是2.5%~2.7%),卖方不用交中介费。2023年初,就有过一次降价,实际收费在2.35%左右。2023年下半年,链家正式带动北京的中介行业费率到买方和卖方各交1%(实收在双方各0.9%)的双边收费时代。 链家是收费的上限,那么“小中介”就是那个下限。目前市面上的小中介收费模式繁多,大...
以一套总成交价为500万元的二手房为例，按照之前的收费标准，买方需支付13.5万元中介费。调整收费方式和标准后，买方和卖方各支付5万元中介费即可。从买方的角度看，一次性就可节省8.5万元。这甚至相当于一个年轻人半年的收入。“双边收费模式在北京全面执行后，或拉动二手房交易量出现瞬间峰值。”上述从业十多年...
5月中旬,便有市场传言,北京某家大型中介公司试行中介费双边收费,具体是买家1.7%、卖家1%,并在北苑片区率先推行,但随后被相关人士否认。 7月下旬,这家大型中介公司,在其北苑的门店,开启了“双边收佣”的模式。北京 购房&咨询加fangxz18 即:原来由买家单独支付2.7%的中介费(居间服务费2.2%、保障服务费0.5%),变成...
普遍收费标准：在北京，大部分中介公司在进行房屋买卖交易时，会按照房屋成交价格的1%左右来收取中介费。费用范围：虽然1%是较为普遍的收费标准，但也有一些中介公司或特殊情况可能会收取稍高的费用，但一般不会超过房屋成交价格的3%。讲价空间：值得注意的是，中介费并非一成不变，客户在与中介公司进行协商...
9月26日，北京当地媒体报道，北京链家近日降低了中介费收费标准，从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%；且收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。对于身处房价位居全国前列的北京购房者而言，下调0.7个百分点的中介费率，也将省下一大笔开支。那么，同为一线城市的广州跟进吗？链家...