在探讨“不满2年房东包营业税是否划算”这一问题时,首先需要明确营业税的计算方式和相关规定。 营业税的基本规定 根据相关税收法规,营业税(现已改为增值税,但此处为解答问题仍称营业税)的税率通常为5.55%,由卖方缴纳。 对于非普通住宅,若购买时间不足2年即进行转让出售,需按照全额征收营业税。 划算与否的分析 成本考虑:若房东承担营业税,
房屋营业税指的是个人或者是企业出售，转让房地产时所征收的税费。根据查询相关公开信息显示，营业税是房产交易中一种比较常见的税费屋营业税指的是个人或者是企业出售，转让房地产时所征收的税费，在转让个人房产的时候，如果所出具的契税填发时间不足两年，要按照成交价的5.5%收取营业税，所转让的房子是...
筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人,以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。也就是说,存在工程分包的情况下,总承包单位应以全部承包额减去付给分包方价款后的余额计算缴纳营业税。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程...
综上所述,包营业税(如个人所得税和增值税)的承担方可能因交易类型和双方约定而有所不同.在大多数情况下,个人所得税由卖方缴纳,而增值税虽然由卖方名义上缴纳,但实际上会转嫁给买方.在具体交易中,双方应明确税费承担方式,并遵守相关法律法规. 智能法律助手 法行宝 ai智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 ...
总承包⼈代扣代缴分包⼈营业税后，应按规定对分包⼈开具《中华⼈民共和国代扣代收税款凭证》，分包⼈以此作为其完税凭证。⼤型⼯程项⽬施⼯往往涉及多个⾏政区域，⽽营业税属于地⽅税，由于地⽅利益竞争，在纳税实践中分包⼯程的纳税地点有时也成为焦点问题。按照《营业税暂⾏条例》的规定，...
工程转包营业税的计算涉及多个方面.首先,需要明确的是,工程转包属于建筑服务范畴,其主要的税种包括增值税,企业所得税等. 一,增值税 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的相关规定,工程转包服务属于建筑服务,一般纳税人适用税率为9%(注:原税率为11%,后经过调整).因此,增值税的计算公式为:增值税额 =工程转包...
在营业税停征之前,营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税的征税范围非常广泛,包括交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业等行业。 另外,对于企业来说,除了营业税外,还需要缴纳其他税费,如增值税、企业...
具体来说,“营业税金及附加”包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等税费内容。其中,营业税是指企业所得应缴纳的税款。消费税是由消费者向国家缴纳的税款,形成于商品和服务的生产与消费环节中。城市维护建设税是指为城市建设和管理所设立的税种,也是一个由企业缴纳的税款。资源税则是针对企业资产...
3、计提工资,计提社保,扣除社保,工资发放,一键生成凭证 4、自动生成个税申报表;无需安装【自然人扣缴客户端】,一键申报到税局 抵扣分包营业税发票功能信息免费获取 马上试用 抵扣分包营业税发票价值及亮点 做账不易出错: 将原始票据通过扫码、拍照等方式进行信息采集,自动生成凭证后形成财务报表,省时省事的同时还不会...
营业税金 不包括 营业税.自2016年5月1日起,中国的营业税已正式被废止,取而代之的是增值税.因此,当前的营业税金主要包括消费税,资源税,土地增值税,城建税等税种,而不再包含营业税.这一变革旨在减轻企业经营负担,避免多重征税,并提高税收制度的效率和公平性.所以,对于问题"营业税金包括营业税吗",答案是否定的....