1、含义不同:拆迁比动迁含义广,拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。 2、包括的范围不同:动迁仅仅是拆迁工作的一个部分,拆迁人取得拆迁许可证后,到被拆迁人那里动员搬迁。 3、补偿情况不同:拆迁有拆迁补偿,补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所 一、房屋征收与动迁的区别 房屋拆迁,是民事法律关系,它并非是属于“公共利益”,实施主体是依法取得房屋拆迁许可证的单位,在取得拆迁许可证后,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,并将该范围内的群众给予以安置。房屋征收,是属于国家行为,也是一种行政法律关系。
[一]主体不同 拆迁可以是开发商、政府有关部门;但征收要由区政府,或者所在区住房保障房屋管理局! [二]依据不同 拆迁是拆迁许可证,征收属于征收决定下发 [三]维权方式不同! 拆迁协议属于平等主体,如果不认可要打民事官司!对征收协议不认可是行政官司哦! #上海动迁律师 #上海房产律师 #房产纠纷律师#征收 #拆迁 ...
拆迁不属于征收,拆迁与征收的区别是: 1、拆迁是指依法取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁按照拆迁行为的性质一般又分广义的拆迁行为和狭义的拆迁行为。广义的拆迁的行为,包括...
协商动迁对征收人总体有利,对被征收人来说利弊兼有,需要权衡。 对于征收人来说,可进可退,因为不再被征收决定公告所束缚,既能保证签约率,又能保障签约时间。正常的征收拆迁,当征收决定公告之后,只有这三种情况可以撤销: 是自行撤销,政府发现自身的行政行为错误,违反了法律法规,或者作出征收决定的公共利益的情形发生...
3个片区土地征收预公告发布。快来看有你家吗??? 朋友们好! 我是北京征拆咨询援助律师团: 对于老百姓来说,这大兴新城西片区的搬迁腾退有不少好处。 好处方面:首先,安置房计划于 2025 年 10 月办理入住,让大家有了盼头,能改善...
#拆迁#2025沈阳即将动迁地区2025年沈阳即将动迁的地区主要包括大东区、沈河区、皇姑区、沈北新区、法库县和浑南区的部分区域。 大东区大东区的赵家村、山梨村(不含山梨小区住宅1浑南区浑南区的东湖街道、浑河站东街道、白塔街道和五三街道将进行土地征收,总面积为19.0656公顷,主要用于住宅项目和其他公益性用地建设,计...
为加快推动征地拆迁安置工作,全力推进全县重大项目建设,11月2日,我县在县会议中心一楼召开灌阳县土地征收和房屋拆迁集中攻坚动员大会。县委书记卢嵩出席会议并讲话,县委常委、常务副县长唐奕主持会议。 卢嵩指出,土地是最基础的自然资源和经济要素,也是城市最具活...
预征收不是正式拆迁,预征收是在不允许在这翻间的情况下,并且处在镇规划控制区内的危房户所采取提前征收的方式,按照征收的标准进行安置。同时预安置也是指在规划控制区外的区域,符合分户条件、无房户的农户,之所以用安置房安置的方式是因为无法安排宅基地建房用。但是被拆迁人需要注意的是,既然享受到了预安置,那么...
刚刚收到,《成都东部新区大动作!这些区域将迎来土地征收》 按照《简阳市人民政府土地征收预公告》(简土东预征〔2024〕125号),成都东部新区启动了大规模的土地征收工作。涉及草池街道集体(白马村6、7组,平桥村6、7、9、11、13、16、17组)、福田街道集体(龙游村11组,学堂湾村4、9、13组)、三岔街道清庙村11组...