办公楼的用地性质是商业。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房...
办公属于商业用地，办公的土地性质即为商业性质。办公楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A...
通常情况下,商业服务用地可以兼容部分办公功能,特别是在金融、服务业较发达的地区,办公楼和商业服务设施的功能界限并不十分明确。 二、土地用途规划的实际操作 1.城市规划中的混合用途 现代城市规划中,混合用途开发已经成为一种趋势。混合用途开发是指在同一片区域内,合理配置住宅、商业、办公、公共服务等多种功能,以...
在商业用地上建办公楼,若符合原土地使用权出让合同或划拨批准文件的规定,或已经过相关行政主管部门的批准,则是合法的。 综上所述,商业用地建办公楼在符合土地使用权出让合同或划拨批准文件规定,或已经过相关行政主管部门批准的情况下是合法的。若未经批准擅自改变土地用途,则可能构成违法行为。参考法规 《中华人民共和...
可以盖。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
您好，开发商将商业用地改为办公楼用地需要符合相关法律法规和规划文件的规定，否则就是违法行为。具体需要考虑以下几个方面。[握手]您好，是否经过相关部门的审批和批准。开发商在进行土地用途变更时，需要经过国土资源部门和城乡规划部门的审批和批准，且需要符合相关法律法规和规划文件的规定。[抱抱]如果在...
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亲，您好，地块控制指标中的R2地块是不能建商业办公楼的 R2确实是二类居住用地,用地规划用于居住,当前一般是建为“小区”形式,但也不一定,有时候单独建设的单栋居民楼严格意义上不能称之为小区。法律分析：R2的二类居住用地，指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。
您好!本人在儿子名下有拍卖所得国有商业用地,计划以土地入股自办公司盖(办公楼、宿舍、餐厅)交不交土地增值税交易税和其它税吗? 炙热的小懒虫于2019-07-13 19:39 发布 719次浏览标签: 武老师 职称: 注册会计师 2019-07-13 20:00 需要交的,其他还有 武老师 解答 2019-07-13 20:00 增值税的,...