因此,除选择好开间和进深外,还应提高平面的使用面积系数(K值)。“国家计委文件”中规定:“办公用房建筑总使用面积系数,多层建筑不应低于60%,高层建筑不应低于57%”。反馈 收藏
使用面积系数:指办公用房使用面积占建筑面积的百分数,比值小于1。使用面积系数=(总办公使用面积之和)/总建筑面积×100% 另外,还有居住面积系数:指居住面积占建筑面积的百分数,比值也是小于1。00分享举报为您推荐 基本办公用房建筑总使用面积系数 办公用房建筑面积 办公用房建设标准2018 办公用房建设标准2014 服...
办公用房使用面积系数的算法可以参考党政机关办公总建筑面积的计算公式,即S等于[A+B+(A+B)×9%]K+C,S是指总建筑面积,A即各级工作人员办公室总使用面积,B即服务用房总使用面积,K即基本办公用房建筑总使用面积系数,C即附属用房总建筑面积。 商业用房和办公用房的区别: ①使用性质主体不同;商业用房的主体多...
使用面积系数：指办公用房使用面积占建筑面积的百分数，比值小于1。使用面积系数=（总办公使用面积之和）/总建筑面积×100 另外，还有居住面积系数：指居住面积占建筑面积的百分数，比值也是小于1。如以上回答未解决问题，请看：办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%...
内容提示: Study on Standard Floor Service Area Coefficient of Super High-rise Office Building超高层办公建筑标准层使用面积系数研究文 / 李 沿 浙江大学建筑工程学院 硕士研究生高裕江 浙江大学建筑工程学院 博士生导师 ( 通讯作者 )摘要 : 标准层使用面积系数对提高超高层办公建筑的经济效率有重要影响 。 文章...
刷刷题APP(shuashuati.com)是专业的大学生刷题搜题拍题答疑工具,刷刷题提供党政机关基本办公用房建筑总使用面积系数,多层建筑不应低于(),高层建筑不应低于()。()A.80%;75%B.65%;60%C.50%;45%D.25%;20%的答案解析,刷刷题为用户提供专业的考试题库练习。一分钟
某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元,其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是1.1、1.2、1.3、1.15,综合费率为4%,则利用类似工程预算法...
拟建办公楼建筑面积为300m2,类似工程的建筑面积为2800m2,预算造价3200000元。各种费用占预算造价的比重为:人工费6%;材料费55%;机械使用费6%;措施费3%;其他费用30%。各种价格差异系数为:人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械使用费K3=0.99;措施费K4=1.04;其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算()元。A....
拟建办公楼建筑面积为3000平方米,类似工程的建筑面积为2800平方米,预算造价为3,200,000元,综合调整系数K为1.023,使用类似工程预算法编制概算,拟建办公楼概算造价为3,507,420元 A. 错误 B. 正确 相关知识点: 试题来源: 解析 B 满分:2 分 正确答案:B...
某地拟建一幢建筑面积为2500㎡办公楼。已知建筑面积为2700㎡的类似工程预算成本为216万元,其中人工费占预算成本的10%,材料费占45%,机械使用费占12%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费和机械使用费的差异系数分别为1.2、1.1和1.1,其余成本不变,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为(...