一、与房东商议 在开具租金发票前,需要与房东商议并确定税金问题。一般而言,租赁合同会约定房屋租赁价格是否含税。如果含税,由出租方负责缴纳税金;如果不含税,由承租方负责缴纳。为了避免后续的纠纷,建议在商议阶段就明确税金的承担方。 二、准备必要证件 在开具发票前,需要准备以下证件: 出租房的房屋产权证复印...
公司向个人租用办公室时，需要明确租金发票的开具流程。第一步，双方需签订租赁合同，作为入账依据。第二步，出租方应携带租赁合同前往税务局，申请办理发票代开业务。税务局会根据合同内容，为出租方开具相应的发票。第三步，为简化操作，可以考虑通过房屋中介公司进行租赁。在这种情况下，中介公司将以其名...
1、以房东名义或者他人名义自己去税局代开发票。这时候肯定有人会问，那开票时候要缴纳增值税，房产税，个人所得税等税款，怎么办呢？这就需要开发票时候重新拟定一个合同，合同金额要比实际房租更高，高于房屋加税费的合计金额。这样开出来发票以后就可以将房屋加税费一起冲账。举个例子：假如房屋是8万，税费是1...
1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。 2、个人出租住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴...
办公室租金不给开发票怎么办答:你可以去代开的,但是这些房产税,增值税这些都要交,而且交了你也不能计入到你们的账里面.增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的,只限于增值税一般纳税人领购使用的,既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明;...
带房东的身份证及复印件,你公司的财务章,去地税开房屋租赁发票.发票抬头写贵公司.要交营业税,印花税,个人所得税以及地方的一些小税种.大约不到开票金额的10%,具体须当地税务部门定.
你好 ； 既然是个人的 。那么要么改合同 ； 以 公司名义签订 然后开公司名称才行的。
分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%
老师您好,我们公司租的办公室,每年租金十万,但是房东不给开发票,怎么办 洁净的鞋子于2022-02-08 11:26 发布 505次浏览朴老师 职称: 会计师 2022-02-08 11:27 同学你好你们出税费也不行吗分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师...
办公室房租一年4000，没有发票。小规模该怎么扣除这个房租费用，怎么做分录？