物业安保管理是物业管理服务中不可或缺的一环，也是体现物业管理水平和品质的重要标志。制定有效的物业安保管理方案及措施，需要从明确目标和原则、建立组织机构和制度、加强硬件设施建设、密切联系用户和周边单位等方面入手，实现预防为主、防治结合、服务第一、技防与人防相结合的管理模式。这样才能为物业区域内的业主或...
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24小时三班制:出入口 巡逻岗 停车场、公共场所、空置位及重点部位:24小时三班制 消防设施:2次/周 装修监管:2次/天 学习培训 法律法规:2次/月 物业管理知识:1次/周 军事训练:3次/周 演练:1次/月 重大演习:1次/年 检查项目与处理方法 检查项目 检查日常记录表 突击检查有无违章停车 检查有无漏电、漏水...
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物业小区保安服务管理制度 1 一、职业纪律: 1、严禁保安员执勤着装不整齐,不按规定着装佩带不全。 2、严禁保安员当班时看阅书报小说,玩游戏机等与工作无关的事情。 3、严禁保安员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。 4、严禁饮酒执勤或在商户门前及住宅区吸烟。
(一)物业小区保安队伍的管理工作,结合齐铁地区物业小区的实际,实行二级管理,共同考核的办法。一是保安服务公司,二是物业小区。 (二)考核实施实行扣分罚款制。 (三)在考核中,对于违反考核细则规定的内容,每扣一分,罚款2元,并在本人当月工资中扣除。 (四)对于保安队员的考核实施,由保安公司、物业小区实行共同定期考...
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保修也不是啥都能修的,像你家养的植物突然长到阳台外面,或者家里猫咪玩得太疯打破了窗户,物业是不会管的。说白了,这个保修制度是为了让房屋保持正常的居住状态,但如果你搞乱了,它也不会给你免费修整。再有,就是工程质量的问题,如果因为施工不当或者材料有问题导致了严重的损坏,物业得跟施工方联系,进行修复。
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