创设的继受取得并不直接等同于他物权。首先,我们需要明确几个概念: 继受取得:是继受取得,又称“传来取得”,是“原始取得”的对称,是通过一定法律行为从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。 他物权:他物权是指在他人所有的物上设定的权利,如抵押权、质权、...
(1)土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效时取得土地承 土地承包经营权包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营...
物权创设继受取得是指通过某种法律事实从原所有人那里取得对某项财产的所有权.这种方式是以承认原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的. 一,物权创设继受取得的概念 物权创设继受取得,又称传来取得,是指基于原权利人的意志或法律规定,通过某种法律行为或法律事件,从原权利人处取得物权的方式.这种取得方式以...
建设用地使用权的创设取得的时限一般为70年。在中国,建设用地使用权是国家所有的土地上设立的一种特殊权利,一般分为70年和50年两种期限。70年是较常见的期限,但也有一些特殊情况下会出现50年的建设用地使用权。在取得建设用地使用权后,使用权人可以在规定的期限内使用和经营土地,但到期后土地归国家所有。 直播公...
创设取得，从法律行为的视角，就是处分行为，且主要是物权行为。而处分行为遵循客体特定原则，不可能一次...
建设用地使用权的创设取得后,可以进行以下开发利用活动: 1. 建设房屋或其他建筑物:可以在建设用地上兴建房屋、商业建筑、工业厂房等各类建筑物。 2. 土地开发和规划:可以对建设用地进行土地整理、规划和开发,包括道路建设、绿化工程、公共设施建设等。 3. 出租或出售土地使用权:可以将建设用地使用权出租或出售给他人...
①创设取得,是指物权人在物上为他人设立他物权。如所有权人为他人设定用益物权,建设用地使用权人为他人设定抵押权。 ②移转取得,是指物权人将自己的物权移转给他人。如因买卖、借贷、互易、受赠、继承等方式取得物权。 (二)区分原则 1.法律行为是否成立与生效,依照法律行为成立与生效的规范判断。
建设用地使用权有创设取得与移转取得两种方式。根据物权法律制度的规定,下列选项中,属于移转取得方式的有( )。 A、无偿划拨建设用地使用权 B、有偿出让建设用地使用权 C、有偿转让建设用地使用权 D、互换建设用地使用权 正确答案:C,D 答案分析: (1)选项AB:创设取得可采取有偿出让或无偿划拨等方式;(2...
创设的继受取得确实针对所有权. 一,继受取得的定义 继受取得,又称"传来取得",是通过一定法律行为从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式.这种方式主要包括买卖,互易,赠与,继承,遗赠,消费借贷等.在继受取得中,所有权的转移时间因标的物的性质而有所不同:不动产所有权从登记时起转移,动产所有权从交付或转移占有...
一、土地使用权的创设是原始取得还是继受取得? 法律分析:取得土地使用权的确认方式是:1.原始取得,土地使用权原始取得的方式主要是有偿出让和行政划拨;2.传来取得,土地使用权传采取得的方式包括通过转让、抵押权的实现或民事执行,更国有土地使用权的主体等方式。法律依据:《中华人民共和国确定土地所有权和使用权的若...