3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
补交土地出让金的情况:1、划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴土地价款;2、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款;3、转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款;4、以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。补交土地出让金的相关标准:1、...
土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行,全国没有统一的标准。 划拨土地使用权是什么意思 1、有两种可获得土地使用权的方式,一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用...
补交土地出让金的情况:1、划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴土地价款;2、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款;3、转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款;4、以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。补交土地出让金的相关标准:1、...
一,划拨土地转让时补交土地出让金的标准是什么 1,有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算. 2,发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算. 3,通过以上方式计算的土地出让金...
补交土地出让金的情况:1、划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴土地价款;2、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款;3、转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款;4、以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。补交土地出让金的相关标准:1、...
国有划拨使用权转让时,确实需要补交土地出让金。以下是关于国有划拨使用权转让补交土地出让金的具体规定: 一、补交土地出让金的情形 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定
划拨土地转让时补交土地出让金的标准,按照原国家土地管理局1992年3月8日发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》中有关规定执行。土地出让金按标定地价的40%收取。出让金的计算公式分别为:1、 商服用地 土地出让金=商业路线段基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×...
法律分析:依据我国相关法律的规定,划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同,但依法转让划拨土地时,要交纳土地出让金.法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市,县人... 查看全文 崔正昭律师 执业4年 资质认证 2022-04-29 划拨地补交土地出让金的国家标准 法律...
土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行,全国没有统一的标准.划拨土地可以根据如下补交土地出让金: 1,发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算; 2,有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照...