“分时度假”介于两者之间,它与房地产产品相比没有那么完整,与酒店产品相比没有那么零碎,一般是将房屋使用权切割成以星期为单位销售给购买者。第8页,共34页。“产权酒店”是酒店销售方式的一个创新现在已延伸到其他商品房的销售与经营。从“完全产权销售”到“分时度假”销售之间出现的方式是“产权酒店”,从独立...
分时度假酒店和产权酒店 何谓分时度假酒店 所谓分时度假,就是有关机构先与酒店或度假村签订协议,将客房使用权每年按周划成52份,用锁定且优惠的价格按份销售给顾客,顾客拥有在一定的期限内一般为20至40年在这一住所每年住宿一周的权利,同时还享有转让、馈赠、继承等系列权益以及对酒店其他服务设施的优惠使用权.当消费...
分时度假.产权酒店 作者:刘赵平 出版社:中国旅游出版社 出版年:2003-2 页数:312 定价:29.80元 ISBN:9787503219429 豆瓣评分 目前无人评价 评价: 写笔记 写书评 加入购书单 分享到 当前版本有售· ··· 京东商城 24.00元 购买纸质书 + 加入购书单
分时度假与产权式酒店 一、分时度假 1、概念：、概念：分时度假(TIMESHARE)就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓，将其使用权分成若干个周次，按10至40年甚至更长的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权...
分时度假和产权酒店的定义与特点 分时度假的定义与特点 定义 分时度假是一种将酒店住宿与度假相结合的旅游方式，消费者购买一定时段的酒店使用权，可以在特定的时间段内自由使用该酒店设施和服务。特点 分时度假提供灵活的住宿时间选择，消费者可以根据自己的需求选择入住时间和时长，同时可以享受酒店的各种设施和服务。
产权式分时度假是指酒店把每套客房分割出52份共有产权，按份销售给购买人，购买人拥有该套房子五十二分之一的产权，每年可使用一周。该酒店住宿权还可通过交换网络和该网络内的其它酒店业主进行住宿交换。因拥有客房产权自然也享有增值、转让、馈赠、继承等系列权利。
有限自用投资型酒店是指将酒店的每一个单位分别出售给投资人,同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理,获取一定的投资回报。 在中国,产权式酒店的出现是基于房地产市场的低迷。1995年,由于房地产开发商过度的开发,形成大批的空置房产,大量资源被浪费,作为旅游胜地的海南为摆脱楼盘滞销困境,在国内最先引入产权式酒...
“分时度假”介于两者之间，它与房地产产品相比没有那么完整，与酒店产品相比没有那么零碎，一般是将房屋使用权切割成以星期为单位销售给购买者。“产权酒店”是酒店销售方式的一个创新 •现在已延伸到其他商品房的销售与经营。从“完全产权销售”到“分时度假”销售之间出现的方式是“产权酒店”，从独立成套的“产权...
其实分时度假、分权度假和产权酒店应该都是旅游地产的三种开发模式或者商业模式。个人认为这三者之间的关系应该是一个平行的关系。所谓分时度假,其实他就是把一个酒店度假村或度假公寓的房间的住宿权按照不同的时间段进行拆分来进行售卖; 那么分权度假是把一间房酒店度假村房产的这个产权进行拆分,比如说1/4的产权1/8...