出租屋管理费包括管理服务人员工资、设施维护费用、清洁卫生和绿化养护费用、秩序维护费用等。出租房水管维修费用根据情况由房东或房客承担,出租人未履行维修义务时,承租人可自行维修并由出租人负担费用。租房合同期满自动续租不一定合理,需根据当时合同约定判断,续租合同为固定期限,双方可擅自违约,否则可追究违约责任。《民...
出租屋收管理费是否合法,主要取决于合同约定和法律法规。 一、合同约定 首先,房屋出租后的管理费缴纳应查看租赁合同的约定。如果合同明确规定了管理费由租户承担,并且明确了管理费的金额和支付方式,那么出租屋收取管理费就是合法的。租户在签订合同时应仔细阅读合同条款,确保自己了解并同意管理费的相关约定。 二、法律...
出租车管理费是一种对出租车行业进行管理和规范所产生的费用。出租车管理费的具体含义和目的如下：1. 管理费用的定义。出租车管理费是指政府或相关管理机构对出租车行业实施管理过程中所收取的费用。这些费用主要用于支持出租车行业的日常监管、基础设施建设与维护以及服务质量的提升。2. 费用的具体内容。出...
出租屋管理费包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 物业管理区域清洁卫生费用和绿化养护费用; 物业管理区域秩序维护费用、办公费用、物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 以及法定税费和其他经业主同意的费用。 ...
✅1、厂房租赁费，属于企业管理费用 企业租用场地用于生产经营活动发生的租赁费是企业管理成本的重要组成部分，企业的固定资产包括房屋、建筑物及机器设备等有形资产和无形资产两类。其中房屋等有形资产的租赁费支出计入“长期待摊费用”；机器设备及其他物品的租赁费支出计入制造费用。因此，对于厂房出租产生的租房费和...
出租房的管理费主要包括以下项目:物业管理费、公共设施维护费、公共区域清洁费、安全保障费、垃圾处理费、公共照明费、电梯维护费、停车费、水电费、供暖费、绿化费、装修押金、以及各种突发性费用。物业管理费是最主要的一项,主要用于支付物业公司提供的各种服务,如:保安、清洁、维修等。物业公司一般会定期检查房屋的各...
出租房收取管理费及设备耗损费的问题,需要分情况讨论。 一、关于管理费 合同约定:首先,房屋出租后的管理费由谁缴纳,主要是看租赁合同的约定。如果合同中明确规定了由承租人支付管理费,那么出租方收取管理费就是合法的。 非法转包或分包:然而,有一种情况是,如果管理费是指承包人非法转包或者违法分包,向受转包人或者...
法律分析：不合法，所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包，向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用，这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经取得的非法所得。法律依据：《...
出租车运营管理费是指用于管理和维护出租车运营的各项费用。这些费用包括车辆维修保养费、保险费、道路税、管理成本、人工费用等。出租车运营管理费的支付通常由出租车运营商承担,司机可以向运营商缴纳一定的费用来分享这些管理费。 3. 出租车运营管理费在出租车运营中起着至关重要的作用,主要包括以下几个方面: 3.1 ...
法律分析:房租只是房租,是你合法有偿使用这个房子而已.卫生管理费是你个人因住在这里而产生垃圾管理的费用,如果没有写在租房合同里,此费用由房东负责,那么卫生管理费自然是由租房的人负责.法律依据:《中华人民共和国民... 查看全文 王琬淇律师 执业9年 资质认证 2022-01-24 出租屋管理费是怎样算? 法律分析: ...