2、据财政部、国家税务总局财税有关规定,对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。 3、个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳增值税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。 二、出租房屋没有纳税的法律后果是什么? 1、出租人未按规定期限缴...
出租住宅房产税的税率是12%。这一税率适用于房产出租的情况,以房产租金收入为房产税的计税依据。请注意,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。然而,在房产出租的情况下,以房产租金收入为计税依据,税率为12...
房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。如个人...
一、如果出租的房产用于居住,则税率为4%;但如果月租金超过起征点,还需要征收增值税,此时税率为3%(在3%的基础上减半征收)。同时,还需要缴纳个人所得税,税率为1%。 二、如果出租的房产用于经营,则房产税率为12%。同样,如果月租金超过起征点,增值税税率为5%。个人所得税的税率仍然为1%。 此外,出租房屋还需要缴...
6、房产税:按照12%的税率计算; 7、个人所得税:按20%的税率计算。 3、公司出租房屋时的房产税税率 公司为一般纳税人: (一)项目开工时间为4月30日前,计税办法选择简易征收 1、增值税:按照5%的税率计算; 2、城市建设维护费:增值税乘7% 3、教育费附加:增值税乘3% ...
个人出租房产税税率 -法律知识 2024-06-18 房屋租赁纠纷 法律分析: 个人出租非住房(商铺,写字间等)应缴纳以下税款: 1,房产税:以租金收入12%计算缴纳. 2,营业税:以租金收入的5%计算缴纳. 3,城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳. 4,个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,...
一、房产税 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。具体税率如下: 如果房屋出租用于居住,房产税税率为租金收入的4%。 如果房屋出租用于经营,房产税税率为租金收入的12%。 需要注意的是,房产税还可能根据房产原值计算,但这种情况通常适用于非出租房产。对于出租...
一般纳税人出租房屋的房产税税率为12%。 具体来说,房屋租赁税里面含了多种税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。其中,房产税是按照租金收入总额的12%来征收的。 此外,对于一般纳税人出租房屋,增值税的税率也需要注意。一般纳税人出租不动产,一...