3.城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税...
[律师回复] 1、对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万...
其他情况下,一般纳税人出租房屋适用的增值税税率为9%,小规模纳税人适用的征收率为5%。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。但需要注意的是,对于个人出租住房,实际操作中往往有减按4%的税率征收房产税的政策,具体以当地税务部门的规定为准。法规1 二、个人所得税 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条及第三条,财产租赁所得应缴纳...
出租住房个人所得税的税率为10%。根据相关法律规定,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。此外,财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。请注意,税法随时间有相应调整和更新,建议在进行具体操作前咨询专业的税务人员。法规 税率...
专家导读 以月租2000元为例计算税率。1、增值税:月租金收入×3%,即2000×3%=60。2、城建税:增值税×(1%或5%或7%(在市区的,税率为7%,在县城、镇的,税率为5%,所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%,外籍和港澳台人员不征,按照在市区标准计算即60×7%=4.2。
住房出租税率是多少 2024-12-13 01:24:49 房屋租赁纠纷 住房出租的税率根据不同的税种和租赁用途有所不同.具体而言: 一,房产税 依照《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,房产税的税率依照房产租金收入计算缴纳,税率为12%.但请注意,如果房屋是出租用于居住,而非经营用途,在一些地区可能会享有税收优惠,税率...
自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 优惠政策:自2023年1月1日至2027年12月31日,其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。(代开增值税专用发票不适用免征政策)...