房产税:个人出租住房,按租金收入的12%计算缴纳房产税。 营业税(现已全面营改增,实际为增值税):个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。但请注意,如果月租金收入不超过10万元,免征增值税。 城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额为计税依据,乘以适用的城市维护建设税税率和教育费附...
参考解析:财产租赁所得,以一个月取得的收人为一次。出租住房每月确认的收人=24000/12=2000(元),每月应缴纳的个人所得税=(2000-800)×10%=120(元),出租住房全年应缴纳的个人所得税=120×12=1440(元)。 自2001年1月1日起,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不...
住房出租应缴纳个人所得税的计算公式主要依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条,以及相关的税收规定.具体计算方式如下: 一,确定应纳税所得额 每次租金收入不超过4000元的,减除费用800元;每次租金收入超过4000元的,减除20%的费用.减除费用后的余额为应纳税所得额. 如果个人出租房屋用于他人居住,可以享受税收优惠...
百度试题 结果1 题目计算全年出租自有住房收入应缴纳的个人所得税。相关知识点: 试题来源: 解析 正确答案:应缴纳的个人所得税=6000×(1—20%)×10%×7+(6000一800)×(1—20%)×10%×5=5440(元) 反馈 收藏
法律分析：1、 个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;.营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。城市维护建设税及费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不...
出租住房应缴纳个人所得税是:应纳税额=应纳税所得额*税率,个人出租住房按10%的税率征收个人所得税;即应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%.个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税. 个人所得税是调整征税机关与自然人之间,在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称.是国家对本国...
个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起,暂减按10%的税率征收个人所得税。王某每月租金收入应缴纳个人所得税=(3500-800)×10%=270(元)。 本题关联的知识点 财产租赁所得的计税方法 知识点出处 第二章 个人所得税 知识点页码
个人出租住房,应按“财产租赁所得”项目计征个人所得税;在确定应纳税所得额的时候,不仅可以扣除缴纳的相关税费(持完税凭证),同时可以扣除实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限;一次扣除不完的,准予下一次继续扣除,直到扣完为止。所以5月扣除800元的修缮费,6月扣除400元的修缮费。个人出租住房,...
某人出租自有住房,租期为1年,每月收得租金3000元,全年租金收入36000元,其全年应缴纳的个人所得税为( )元。 A. 5280 B. 5760 C. 8640
应纳税所得额的计算: 每次收入不超过四千元的,减除费用八百元; 四千元以上的,减除百分之二十的费用。 减除费用后的余额为应纳税所得额。 税额计算: 应纳税所得额乘以适用的税率(10%)即为应缴纳的个人所得税税额。综上所述,出租住房应缴纳的个人所得税税额计算公式为:应纳税所得额 × 10%。其中,应纳税...