如果用凯斯-席勒房价指数的锚指标(售租比为20倍)来假设未来上海住房市场。以上海为例,目前中外环左右的月租金价格在100元/平方,房价约5万/平方(非严谨统计),那么目前的房价售租比为41.66(实际数据更高)。 扣除通货膨胀,并假设房价不涨的基础下,那么未来租金需要达到2.08万/月。 成熟国家一般租金占收入的30-40...
每经快讯，12月31日，美国10月标普CORELOGIC凯斯-席勒20城房价指数同比上涨4.2%。每日经济新闻
标普/凯斯•席勒房价指数由著名的评级机构标准普尔公司(S&P)计算,是目前最权威的美国房产价格指数,用来综合考量地区的房产价格变动情况。列入Case-Shiller房价指数统计范围的房屋,主要是独栋或联排房屋。公寓及合租房均不被列入统计范围。新建楼房并不列入计算范围以内。该指数是由标准普尔公司的两位经济学家卡尔·凯斯和...
美国房价是公众和经济学家都密切关注的一个经济指标,今天给大家介绍的标准普尔/凯斯-席勒房价指数就是衡量全美房价波动的一个重要数据。 Case-Shiller房价指数是由标准普尔采用重复销售定价技术计算发布的房价指数。该指数用于衡量美国普通住房价格的变化。它由美国经济学家罗泊.席勒所提出。
彭博6月28日报道，标普CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数4月同比上涨20.39％，前一个月上涨20.64％。标普/凯斯-席勒20城NSA指数报312.55，3月为305.58；同比增长21.23％，创下纪录最大涨幅。4月20城季调后指数环比上涨1.77％，前月为上涨2.41％。4月全国房价指数环比上涨1.5％，前一个月上涨2.11％。坦帕...
美国标准普尔公司12月27日公布的数据显示，10月美国标普/凯斯席勒房价指数环比下降0.5%，为连续第四个月环比下跌，表明美国房地产市场持续低迷。 当天公布的数据显示，在抵押贷款利率上升继续抑制购房需求的影响下，10月美国全国房价环比继续走低，虽与去年同期相比上涨9.2%，但涨幅较9月的10.7%有大幅收窄。 具...
9月份美国标普/凯斯·席勒全美房价指数(S&P/Case-Shiller House Price Index)同比反弹至3.9%,触及去年12月份以来最高水平,比今年5月份的低点要高4.3%。 房价持续上涨的结果是,Zillow房租同比增速止跌企稳,...
《雅虎财经》12月27日消息, 凯斯-席勒房价指数和美国联邦住房金融局(FHFA)房价指数最新报告显示, 10月份,美国住房市场的年度价格增长在大约两年内首次滑落到个位数,当月的抵押贷款利率飙升至7%以上。标…