可以的.1,对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷.2,若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即...
一般来说最多的情况是三套，即不限购区域最多支持第三套贷款。在有限购的城市一般来说最多只能贷两套，还需要符合购房条件才行，如果是非本地户口的话一般只能买一套房，也就是只能贷一套。所以实际上能贷款几套要结合本人的条件和城市来看。贷款买房的流程1、查询购房资格在买房之前，购房者一定要先...
房屋类政策咨询 名下有房房贷还清后再买房一般算二套.二套房是第二套普通自住房的简称.在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策. 一,第二套房贷款利率最高 1,二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年...
个人所得税可以申报一套房贷。 在个人所得税的申报中,关于房贷的申报,主要涉及到的是“住房贷款利息”的专项附加扣除。以下是详细的解释和分析: 一、申报套数限制 个人所得税申报中,对于住房贷款利息的专项附加扣除,通常情况下,仅限于享受首套房贷款利率的房屋。这意味着,如果纳税人同时拥有多套房屋,但只有其中一...
房贷利率和几套房有关系，首套房的利率是最低的，然后如果是二套房的话，不仅首付的比例要提升至30%~50%，而且利率要在基准利率上浮10%~15%，三套房的话基本就已经不能办理贷款了。个人首套住房贷款利率1、商业贷款：(1)贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;(2)贷款期限一至五年(含五年)，...
法律主观：房贷还清再买房算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。法律客观：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有...
天气预报10月30日（星期一）晴间多云偏西风3级，10℃～28℃ 记者从市住房保障中心了解到，市住房保障中心、市自然资源和规划局、中国人民银行焦作市分行、国家金融监督管理总局焦作监管分局日前联合发布《关于优化焦作市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，对我市个人住房贷款中住房套数认定标准进行优化。为贯彻...
“‘二套转首套’成功了，刚开始以为能降到4.3%就不错了，没想到直接降到4%，一个月少还好几百”，来自陕西的存量房贷借款人孙雨墨（化名）有些喜出望外，她是在2022年5月14日后办理的房贷，存量房贷利率调整政策出台后，经“二套转首套”复核申请，孙雨墨调整后的房贷利率按照“LPR-20BP”执行，10月25日...
认房认贷的意思就是，以前有房子，在买房算二套，还有就是你以前贷过款还清了在贷款还是算二套。第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。
算二套房 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人,配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房. 具体要求: 一是以借款人家庭(包括借款人,配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息...