第一太平戴维斯最新数据显示，截至2024年第三季度，深圳全市空置率为29.9%，相比今年一季度的高点下降了0.7个百分点。深圳甲级写字楼空置率曾在今年一季度创新高，突破30%至30.6%。“政企联动招商带动新增企业办公需求释放，叠加低租金环境刺激降本型搬迁需求增长，全市季度净吸纳量环比上升10.9%，至9.3万平方米。
深圳甲级写字楼空置率曾在今年一季度创新高,突破30%至30.6%。 “政企联动招商带动新增企业办公需求释放,叠加低租金环境刺激降本型搬迁需求增长,全市季度净吸纳量环比上升10.9%,至9.3万平方米。”第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇介绍。 公开信息显示,今年4月,深圳市南山区在企业发展空间方面,推出一批集中连...
第一太平戴维斯最新数据显示,截至2024年第三季度,深圳全市空置率为29.9%,相比今年一季度的高点下降了0.7个百分点。深圳甲级写字楼空置率曾在今年一季度创新高,突破30%至30.6%。 “政企联动招商带动新增企业办公需求释放,叠加低租金环境刺激降本型搬迁需求增长,全市季度净吸纳量环比上升10.9%,至9.3万平方米。”第一太...
第一太平戴维斯最新数据显示,截至2024年第三季度,深圳全市空置率为29.9%,相比今年一季度的高点下降了0.7个百分点。深圳甲级写字楼空置率曾在今年一季度创新高,突破30%至30.6%。 “政企联动招商带动新增企业办公需求释放,叠加低租金环境刺激降本型搬迁需求增长,全市季度净吸纳量环比上升10.9%,至9.3万平方米。”第一太...
其中,第一太平戴维斯报告指出,一季度深圳甲级写字楼租赁需求放缓,全市季度净吸纳量环比下降82.8%,全市平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升至22.8%。 仲量联行也指出,一季度深圳甲级办公楼净吸纳量约为11万平方米,环比与同比均减少超过60%,有较大幅度的收缩。 具体到市场层面,在《华夏时报》记者走访中,位于...
2022年一季度,深圳写字楼平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升至22.8%。 近期,多家研究机构陆续发布有关深圳一季度写字楼市场情况报告。其中,第一太平戴维斯报告指出,一季度深圳甲级写字楼租赁需求放缓,全市季度净吸纳量环比下降82.8%,全市平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升至22.8%。
2022年一季度,深圳写字楼平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升至22.8%。 近期,多家研究机构陆续发布有关深圳一季度写字楼市场情况报告。其中,第一太平戴维斯报告指出,一季度深圳甲级写字楼租赁需求放缓,全市季度净吸纳量环比下降82.8%,全市平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升至22.8%。
租赁需求受本地疫情的冲击，戴德梁行数据显示，今年一季度，深圳甲级写字楼空置率回升至22.2%，较上季度上升2.9个百分点，去化压力再增。同时，一季度写字楼净吸纳量环比大幅下降82.8%。《中国经营报》记者在走访中发现，过量的供应让写字楼市场回报率降低。随着租金的不断下调，一手写字楼销售困难，大部分低于市场...
报告显示，2023年第二季度北京甲级办公楼的整体空置率略微收缩至10.3%，但净吸纳量与一季度相比减少了1/3。虽然二季度办公楼市场退租趋势有所缓解，但租赁需求的疲软仍然导致全市范围内的净吸收量十分有限。报告分析，这主要是由于回填速度慢于预期，业主面临较大空置压力。全市甲级办公楼平均租金持续处于下行通道，...