农村房地一体不动产确权登记,是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础。通过农村不动产登记,对农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权进行确认和保护,将赋予农民更多的财产权利,为农民增加财产性...
农村不动产确权登记是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查,统一确权登记、统一颁发不动产权证书。“农村不动产”的农村宅基地、集体建设用地确权登记工作是维护农民的合法权益,促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措,也是建立和实施不动产...
农村“房地一体”宅基地确权，是指农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权，实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书的新规。新规实施后，就不会再像过去那样，宅基地单独确权，房屋再另外确权，发两本证书。1、办理房地一体化确权登记，需要由房屋所有者前往土地管理部门领取宅基地使用权登记表，并准...
（六）对权属合法、登记要件齐全的宅基地及房屋均未登记的，要尽快办理房地一体确权登记颁证；宅基地已登记、房屋未登记的，根据群众需求及时办理房地一体登记，换发房地一体不动产权证书；已登记的宅基地及房屋自然状况和权利状况发生变化的，依法办理相关登记。（七）对“一户多宅”、宅基地面积超标、非本集体成员占...
以农村集体土地所有权成果为基础开展确权登记。对符合条件的农村房屋进行全面调查摸底。明确农村房地一体不动产确权登记的主体资格。规范权属来源材料的收集与审核流程。采用高精度测量技术获取房屋及土地的准确位置和面积。建立统一的不动产登记簿,详细记录相关信息。对登记信息进行严格的质量检查。 妥善处理历史遗留问题,...
原来的宅基地登记只登记了土地，并未对房屋进行确权登记，现在房地一体就是房屋和土地一并确权登记。 03 Q: 实行“房地一体”的农村不动产确权登记发证工作，农户有什么好处？ A: （1）明晰产权，通过宅基地使用权和房屋所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。
农村房地一体不动产确权登记,是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。
（一）制定工作方案并组织实施。农村房地一体不动产确权登记发证工作在各级政府的统一领导下开展，由自然资源主管部门牵头组织实施。各地应在充分摸排调查本地实际情况的基础上，制定详尽的工作方案，建立相应的工作协调机制，全面做好方案的实施。省厅定期调度各地工作开展情况，对工作开展不力的地区及时跟进督导。 （二）...
农村集体经营性建设用地入市试点地区，要加快推进集体建设用地确权登记，未完成集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记的，不得纳入入市范围。根据要求，对于宅基地已登记的年底前要完成汇交入库，未登记但已调查的先汇交数据，登记后再更新；农村宅基地制度改革试点地区要在2024年4月前基本完成房地一体确权登记并汇交...
在现实意义方面，农村房地一体不动产确权登记为城乡房地一体不动产登记体系的形成打开了通道，为农民财产性收入的增加提供了法律依据和政策保护，同时也为城乡一体化发展和城镇化、户籍改革提供了必要的产权基础和现实条件。对于生产生活而言，这一举措不仅为宅基地三权分置的推进奠定了基础，还更好地避免了房屋纠纷。不动...