2023年以来，福建省永泰县、荔城区、晋江市等9个县（市、区）抢抓“农地入市”试点机遇，因地制宜探索建立“农地入市”交易规则和服务监管制度，不仅有力增强乡村产业发展用地保障能力，同时也增加了村集体和农民的财产性收入。基层期待，加快部署“农地入市”后续工作、优化入市土地抵押融资举措，助力“农地入市”改革...
联播关键词｜农地入市 受限于城乡二元土地制度，农村集体经营性建设用地和城镇国有土地存在价权差异。山东以“同价同权”为目标，有序推进“农地入市”改革，带来了乡村产业发展、村集体增收等多项收益。
一、农地入市：一场静悄悄的革命 长期以来，中国实行城乡土地二元管理制度，农村土地必须经过征收才能转为城市建设用地。这种制度安排导致土地资源配置效率低下，农民难以分享土地增值收益。2025年全面推开的农地入市改革，允许农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价，打破了这一制度壁垒。改革试点地区的...
经村民代表大会同意，该地块通过“农地入市”的方式，被四川天穗农业集团有限公司以292万余元竞得，取得方式为租赁，租期10年，规划用途为物流仓储用地和工业用地，将着力打造集农业产业、农林产品加工、展览展示、农业服务等于一体的功能拓展型产业融合示范园，招引优质农产品精深加工企业入驻。“对于我们来说，项目具有里...
上月，自然资源部公布2024年农村集体经营性建设用地入市典型示范案例，德化县、南靖县案例入选，这是继2023年晋江市案例入选后我省再次入选，为全国“农地入市”改革探索提供了经验蓝本。多方探索，畅通实施路径 冬日，走进晋江市磁灶镇中辉产业园入市项目现场，3号、4号厂房已经封顶，工人正进行消防水池的地基建设。该...
所以啊，那些想着耕地能随便占、房子能随便建、耕地还能入市出售的人，趁早打消这个念头吧！土地用途监管会一直抓下去，要是真需要占用耕地，那也得严格落实耕地进出和占补平衡。五、高标准农田建设：每亩补助 2400 元！2025 年，国家还要大力推进高标准农田建设呢！特别是东北黑土地，要把它打造成国家级的高标准农田...
从即时收益来看,大部分入市收益直接分配给农民及村集体,现钱入账,壮大了农村和农业发展的经济基础。从可持续发展来看,入市调节金统筹用于城镇和农村基础设施建设、环境整治等,反哺农村;项目建成后为当地群众带来就业和创业机会,农民和村集体有了钱,将有力推动乡村建设和产业...
但需注意，有些开发商以“农村集体经营性建设用地入市”为幌子，实际搞“小产权房”公开对外销售，这是法律法规不允许的。在此形势下，村民们需要注意以下 4 点： 其一，明确土地承包关系的稳定性，了解自家承包地的顺延情况。 其二，清楚宅基地的相关政策，不要被一些不实信息误导，避免陷入不必要的法律风险。
同年6月，凤凰村两宗土地共计约15.6亩成功入市。被“唤醒”的土地入市后，由村里引进企业，租赁建设了“半隐山舍”民宿和森林康养中心项目。“农地入市”，给凤凰村带来了什么？“最直接的变化就是土地大大增值了。”艾征东以“半隐山舍”项目为例算了一笔账：“农地入市”后，每亩地一年以2085元进行交易，...
截至今年3月底,全省21个试点县(市、区)共入市土地44宗、面积1503.47亩,成交金额2.29亿元,拓展了乡村产业发展新空间,有效助推农村一二三产业融合发展。 为农村集体经济“输血” 助力乡村振兴“造血” “通过‘农地入市’,村集体获得较高的土地出让收益,改善了村集体的经济状况。”张家口市自然资源和规划局宣化分局局长刘...