项目投资内部收益率原则上应大于8%,下列( )情形的内部收益率要求可适当放宽,但原则上不低于6%。 Ⅰ 政府购买服务项目 Ⅱ债项评级AAA的项目 Ⅲ 债券存续期内财政补贴占全部收入比例超过30%的项目 Ⅳ 运营期超过20年的项目 Ⅴ 资产负债率不高于75%的项目 ...
土地交易的契税税率为4%,若某房地产开发企业要求该投资项目的所得税前财务内部收益率不低于10%,请计算该企业在参与该项目竞争时可以承受的土地最高竞买单价是多少?(土地费用发生在第1年初,其他所有收支均发生在年末,土地价格以万元/亩表示) 展开全部
如该房地产开发企业要求的项目投资内部收益率为 16%,则该企业可竞投的最高地价是多少?若政府为控制地价溢价率、增加公共租赁住房供给,规定当土地报价达到 45000 万元后,改为竞投加建公共租赁住房面积,则该企业在保证实现原目标收益水平的前提下,最多可加建的公共租赁住房面积是多少?(不考虑土地增值税和企业所得税...
项目投资内部收益率原则上应大于8%,下列()情形的内部收益率要求可适当放宽,但原则上不低于6%。 Ⅰ.政府购买服务项目 Ⅱ.债项评级AAA的项目 Ⅲ.债券存续期内财政补贴占全部收入比例超过30%的项目 Ⅳ.运营期超过20年的项目 Ⅴ.资产负债率不高于75%的项目 ...
土地交易的契税税率为4%,若某房地产开发企业要求该投资项目的所得税前财务内部收益率不低于10%,请计算该企业在参与该项目竞争时可以承受的土地最高竞买单价是多少?(土地费用发生在第1年初,其他所有收支均发生在年末,土地价格以万元/亩表示)(12分)(与2013年真题计算题第二题类似) 展开全部 ...