抵押权:根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。法规 典权:典权是中国传统民法中的一项物权制度,指的是支付典价,占有他人不动产...
综上所述,典权和抵押物权在法律属性、设立方式以及权利实现等方面存在显著差异。典权更侧重于对典物的使用和收益,以及在特定条件下取得典物所有权的权能;而抵押物权则主要关注在债务人不履行债务时,通过抵押物的变价来优先受偿的权利。 需要注意的是,典权和抵押物权的具体规定可能因地区和法律制度的不同而有所差异。
典权为用益物权,抵押权为担保物权。 标的物占有状态不同 典权制度中,典权人占有典物;抵押制度中,抵押权人不占有抵押物。 法律效果不同 典权制度中,典期届满,出典人有权赎回典物,若逾期不赎,典权人可能取得典物所有权;抵押制度中,债务人不履行债务时,抵押权人有权就抵押物优先受偿,但抵押物的所有权仍归抵...
抵押权人可以通过法律途径实现其抵押权,包括折价,拍卖或变卖抵押财产,并就所得价款优先受偿.此时,典权人的权利将受到一定影响,但典权人仍可根据典权合同向出典人主张权利. 如果典权先于抵押权设立,那么典权人已经占有了不动产,并对其进行使用,收益.在此情况下,如果债务人无法履行债务,抵押权人实现抵押权时可能会...
答:抵押权和典权是既相互联系又有很大区别的两个概念,抵押权是指债权人对债务人或第三人提供的不移转占有而作为履行债务担保的财产,在债务人到期不履行债务时,得就其价值(折价或变卖的价款)优先受偿的权利。而典权是支付典价,占有他人不动产,而为使用收益的权利。抵押权和典权存在着如下区别:(1)性质不同。抵押...
一、 房产抵押权、典权的设定和办理 (一)《城市房屋权属登记管理办法》第十九条规定:设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记,权利人应当提交房屋权属证书,设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
典权：只限于不动产，你把房屋典当给别人，人家可以把你的房屋租出去并且收租，如果到时候没钱赎回，房子就是人家的了。抵押权：你把房子抵押给人家，但人家不能拿你的房子出去收租，到期你还不了债，房子人家也不能直接拿去，只能申请把你房子拍卖然后优先受偿。抵押一般用于不动产，而且必须登记。质押...
房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为,由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质,因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义,下列属于设立“房屋他项权”的是( )。 A. 李明急需40...
根据我国担保法规定,担保物权包括()A.抵押权、质权和典权 B.抵押权、质权和留置权C.抵押权、质权、典权和留置权 D.抵押权、典权和留置权
解析 C [解析] 在物权体系中,根据物的使用价值和交换价值把物权划分为用益物权和担保物权。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的的定限物权,如地上权、地役权、典权等。担保物权是为担保债权实现为目的的定限物权。根据《担保法》的规定,担保物权包括抵押权、质权、留置权。