经商中华人民共和国住房和城乡建设部,答复如下: 第三人善意取得的房屋抵押权不能阻却人民法院依法判决撤销房屋所有权登记。人民法院如果认定第三人善意取得抵押权的,房屋登记机关在重新办理房屋所有权登记时,应当保留该房屋上的抵押权登记。...
经商中华人民共和国住房和城乡建设部,答复如下: 第三人善意取得的房屋抵押权不能阻却人民法院依法判决撤销房屋所有权登记。人民法院如果认定第三人善意取得抵押权的,房屋登记机关在重新办理房屋所有权登记时,应当保留该房屋上的抵押权登记。 此复。 二〇二二年十一月十八日 来源:行政执法与行政审判...
当第三人善意取得抵押权后,如果人民法院要判决撤销房屋所有权,必须充分考虑到善意第三人的权益。因为善意第三人已经基于其抵押权享有了特定的法律利益。 在某些情况下,善意取得抵押权可能构成对人民法院判决撤销房屋所有权的一种阻却。这是因为,如果撤销房屋所有权会损害善意第三人的合法权益,那么人民法院在权衡各方...
如果善意第三人的抵押权是合法有效的,且其权益受到损害,人民法院可以依法判决保护其权益;如果房屋所有权登记确实存在错误或瑕疵,且不影响善意第三人的权益,人民法院可以判决撤销该登记。 综上所述,人民法院在判决撤销房屋所有权登记时,需要充分考虑善意第三人的抵押权。如果善意第三人的抵押权是合法有效的,且其权益...
经商中华人民共和国住房和城乡建设部,答复如下: 第三人善意取得的房屋抵押权不能阻却人民法院依法判决撤销房屋所有权登记。人民法院如果认定第三人善意取得抵押权的,房屋登记机关在重新办理房屋所有权登记时,应当保留该房屋上的抵押权登记。 此复。 二〇二二年十一月十八日...
甘肃省高级人民法院: 你院《关于第三人善意取得的抵押权能否阻却人民法院判决撤销房屋所有权登记的请示》收悉。经商中华人民共和国住房和城乡建设部,答复如下: 第三人善意取得的房屋抵押权不能阻却人民法院依法判决撤销房屋所有权登记。人民法院如果认定第三人善意取得抵押权的,房屋登记机关在重新办理房屋所有权登记时,...
甘肃省高级人民法院: 你院《关于第三人善意取得的抵押权能否阻却人民法院判决撤销房屋所有权登记的请示》收悉。经商中华人民共和国住房和城乡建设部,答复如下: 第三人善意取得的房屋抵押权不能阻却人民法院依法判决撤销房屋所有权登记。人民法院如果认定第三人善意取得抵押权的,房屋登记机关在重新办理房屋所有权登记时,...
甘肃省高级人民法院: 你院《关于第三人善意取得的抵押权能否阻却人民法院判决撤销房屋所有权登记的请示》收悉。经商中华人民共和国住房和城乡建设部,答复如下: 第三人善意取得的房屋抵押权不能阻却人民法院依法判决撤销房屋所有权登记。人民法院如果认定第三人善意取得抵押权的,房屋登记机关在重新办理房屋所有权登记时,...
甘肃省高级人民法院: 你院《关于第三人善意取得的抵押权能否阻却人民法院判决撤销房屋所有权登记的请示》收悉。经商中华人民共和国住房和城乡建设部,答复如下: 第三人善意取得的房屋抵押权不能阻却人民法院依法判决撤销房屋所有权登记。人民法院如果认定第三人善意取得抵押权的,房屋登记机关在重新办理房屋所有权登记时,...
甘肃省高级人民法院: 你院《关于第三人善意取得的抵押权能否阻却人民法院判决撤销房屋所有权登记的请示》收悉。经商中华人民共和国住房和城乡建设部,答复如下: 第三人善意取得的房屋抵押权不能阻却人民法院依法判决撤销房屋所有权登记。人民法院如果认定第三人善意取得抵押权的,房屋登记机关在重新办理房屋所有权登记时,...