然而，近期财政部出台的一些措施，似乎预示着房产税暂时不会到来，其实原因很简单。财政部说的很清楚，自12月1号开始，一是只要拿到房本超过2年，出售这类房子统统取消增值税；二是只要房子面积小于或等于140平，契税也统统降到1%。意图非常清楚，就是要减轻有房人压力。就拿增值税来说，税率高达5.3%，也就是说你要买一套总价100万
一、自2025年1月1日起,市外人员享受与本地居民同等的个人住房房产税政策,其在我市购买的普通住宅免征个人住房房产税。 二、本通知所指“市外人员”为在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。 三、本通知所指“普通住宅”为除独栋商品住宅及高档住房以外的应税普通住房。 四、此前规定与本通知不一致的,以本...
解析 [答案]B [答案]B [解析]房产税是以房产为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。依照房产余值计算缴纳的,房产税的税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,房产税的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收,分期缴纳。反馈 收藏 ...
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围; 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税; 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免; 4、个人所有非营业用的房产免征房产税。...
财政部税务总局关于房产税问题的解释与规定主要涉及房产税的征收对象、征税范围、纳税义务人以及计税依据等方面。 一、房产税的征收对象 房产税的征收对象为房产,即以房屋形态表现的财产,包括其附属的设备,如围墙、烟囱、水塔等则不属于房产税的征税对象。值得注意的是,房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开...
房产税最新规定主要涉及房产税的征收对象、纳税人、税率、计税依据以及征收管理等方面。以下是关于房产税最新规定的详细解答: 一、征收对象与纳税人 房产税的征收对象为房产,包括房屋形态表现的财产及其附属设备。但不包括独立的建筑物,如围墙、烟囱、水塔等。 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的...
房产税在纳税人的机构所在地或者个人的居住地缴纳 E 房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定 正确答案: B C E 试题解析 选项A:纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税;选项D:房产税在房产所在地缴纳。 本题关联的知识点 ...
解析 B、D 正确答案:B、D 答案解析:选项BD符合税法规定。选项A:纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;选项C:对于独立的地下建筑物,房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在规定幅度内自行确定。
房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的,称为从价计征;按房产租金收入征税的,称为从租计征。从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产出租的,以房屋出租取得的租金收入为计税依据,计算缴纳房产税。计征房产税的租金收入不含增值税。
关于房产税 志存高远 湘潭大学 机械硕士 其实这在其他国家已有先例,有些人在开征房产税后,往往会负担不了。在北京这种人有很多,虽然住着几百上千万元的房子,但每个月的收入可能并不高,尤其是很多老年人,住的房子很贵,收入却很微薄。这类人供不起房产税,最后可能会选择出售名下比较贵的房子,而选择去...