共有产权房是能够出租的。但是规定已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 二、共有产权人是怎么规定的 1、职工家庭购买公有住房前,应先办理认购手续,预付手续...
共有产权房是否可以出租,需要根据具体情况分析。 如果共有产权房属于个人之间合法共有的,经其他共有人同意后可以出租,但所得收益需要共享。 然而,如果共有产权房属于政府所有,则不能出租,否则会损害公共利益。 此外,根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,属于违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准、违反规定...
屋是可以出租的。租赁所得的租金收入,按照买受人和代理人持有房屋产权的比例分配。购房者应在当地中介机构建立的网络服务平台上,发布房屋租赁的信息,优先向经济适用住房备案家庭,或符合共有产权住房购买条件的家庭倾斜,具体依据应到当地住房和城乡建设委员会进行咨询。 《中华人民共和国物权法》第九十七条 规定共有的不...
共有产权住房可以出租。 一、共有产权住房的性质与特点 共有产权住房是地方政府与符合条件的保障对象家庭共同拥有产权的住房。这种住房模式兼具了保障性住房和商品房的双重属性。与传统的经济适用房、公租房等保障性住房不同,共有产权住房允许租赁,这一特点使得它更接近商品房的属性。 二、共有产权住房出租的法律依据...
律师分析: 共有产权房是能够出租的。但是规定已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》
法律分析: 共有产权房是能够出租的。但是规定已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 四百
可以的,只是租赁所得到的收入,是需要根据共有产权人对房屋所持有的份额,进行等比例的分配。房屋持有者在需在中介机构发布出租房屋的相关信息,优先提供给符合经济适用房的家庭,或者是满足共有产权住房购买条件的家庭。租房之前,为了确保个人的合理利用,需让出租者提供个人的身份证、产权证,看是否为同一个人。
如果是政府的共有产权房是不能出租的。出租经适房的行为属于利用公共资源谋取个人利益,损害了社会公共利益,根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第五十二条第(四)项的规定,经适房租赁合同应属无效。《民法典》第一百五十四条 行
共有产权房如果属于个人之间合法共有的，经其他共有人同意的，就可以出租，但所得收益要共享。如果属于...