一,共同抵押的定义 共同抵押,是指为了担保同一个债权,在多个不动产或者不动产权利上设定的抵押权.当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权就该财产优先受偿. 二,共同抵押的法律规定 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定了抵押权的基本定义,即债务人或第三人不转移财产的占有,...
一,房子夫妻共同房产一方写了借条房子可以抵押吗 夫妻共同债务,如果经债权人和夫妻双方协商一致的,可以用房屋进行抵押,为债务提供担保. 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的...
论共同抵押的法律适用——《物权法》第176条释义及其展开 江海;石冠彬 【摘要】担保的本质即保障债权的实现、担保人仅就系于债务人的特定法律事实的发生而根据债权人的要求承担担保责任.第三人类型担保人法律地位平等,不同类型的共同担保在法律适用上应该互通.共同抵押法律规则应当参照《物权法》第176条的精神予以确立...
担保法解释75条共同抵押抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债...
担保法解释 54条 和民通意见94条共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。89、共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意...
我国《民用航空法》第十六条规定:设定民用航空器抵押权,由抵押权人和抵押人共同向( )办理抵押权登记;未经登记的,不得对抗第三人。A.国务院民用航空主管部门B.国务院C.交通运输部门D.航空器适航审定司的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是
04.(第22页)担保一般:3债务承担与担保、4流质条款、5混合担保、6共同抵押、7消灭 14152020-06 3 05.(第32页)抵押:1设立、2禁止抵押的财产、3房地一体、4抵押与买卖不破租赁 13072020-06 4 06.(第37页)抵押:5抵押物转让、6保全请求权、7存续期间、8浮动抵押 8962020-06 5 07.(第42页)抵押:9最高额抵...
离婚涉及男女双方的合法权益，包括财产的分配、子女的抚养、债务的承担等，若处理的不好，不仅仅是经济...
《海商法》第24条规定:“因行使船舶优先权产生的诉讼费用,保存、拍卖船舶和分配船舶价款产生的费用,以及为海事请求人的共同利益而支付的其他费用,应当从船舶拍卖所得价款中先行拨付”。《海商法》第25条第1款规定:“船舶优先权先于船舶留置权受偿,船舶抵押权后千船舶留置权受偿”。关于船舶担保物权及针对船舶的...
2、名为买房实为借贷,按借贷处理,我国物权法“禁止流押”3、民间借贷未依法办理抵押登记不享有优先受偿权4、婚姻存续期间的借贷离婚后仍共同偿还5、仅有转账凭证主张民间借贷关系难获法院支持6、现金还款无凭证惨遭败诉7、约定利息超过法定利息不受法律保护8、因“分手费”形成的借条不受法律保护9、P2P网贷为民间...