共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共有财产的权利。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请...
1、通常情况下会平均分割,在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。 2、家庭共有财产属于共同共有。共同共有人对共有财产享有平等的所有权,同等地承担义务,在共同共有关系存...
无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。 (二)、依法分割的原则 共有人对共有财产是否可以分割,在什么情况下可以分割没有约定,或者约定不明确的,应当依据本...
这是共同共有财产分割的首要原则,各共有人应首先通过协商达成一致。法规 平等原则:在共同共有关系中,各共有人对共有财产享有平等的权利。因此,在分割共同共有财产时,应确保各共有人获得平等的份额。 依法分割原则:共同共有财产的分割必须依法进行,确保各共有人的合法权益不受侵犯。 二、共同共有财产分割的方法 ...
共同财产分割方式有:1、实物分割,当共有财产属于可分割物时,不损害财产的使用和经济价值的,共有财产分成数份,共有人各执一份实物分割,特别是部分生产、劳动工具、设备等财产的分割,应尽可能有利于生产,充分...
共同所有的分割财产如何进行? 我国《民法典》第二百九十九条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共有财产的权利。其法律特征如下: 第一,共同共有产生的基础是共同关系。
共同共有财产的分割 法律分析:共同共有财产由共有人协商分割.协商不成的,应当对实物予以分割.如果难以分割或者因分割会减损价值的,共有人可以就折价或者拍卖,变卖取得的价款进行分割.法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人... 查看全文 霍振明律师 执业4年 资质认证 2022-04-29 共同共有房产该...
百度试题 题目共同共有的财产的分割方法主要有( )。 A.价值分割B.实物分割C.变价分割D.作价补偿 相关知识点: 试题来源: 解析 B,C,D [解析] 共同共有的财产的分割方法主要有以下三种: (1) 实物分割。 (2) 变价分割。 (3) 作价补偿。反馈 收藏 ...
共同共有的财产是可以分割的. 一,根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条,共有人可以协商确定分割方式.如果达不成协议,且共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割.若难以分割或因分割会减损价值的,可以对折价或者拍卖,变卖取得的价款予以分割.此外,如果共有人之间事先约定不得...
根据《民法典》第三百零一条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。这意味着在处理共同共有的财产时,必须得到所有共有人的同意,而不能按照份额进行分割。此外,如果共同共有关系结束,在对共有物进行分割时,才能确定各个共有人应当得到的份额。 共同共有是不确定份额的...