一、公积金首套房贷认定标准: 借款人家庭名下无成套住房登记,且未使用过公积金贷款购房,此时申请公积金贷款购房将被认定为首套房贷。 如果借款人之前申请过公积金贷款,但已还清,且名下无房,再次申请公积金贷款购房也可以被认定为首套房贷。 二、公积金二套房贷认定标准: 如果借款人家庭名下已有一套(及以上)成套住房,...
一、首套房认定 对于公积金贷款首套房的认定,主要依据是申请人当前名下是否无房,并且之前申请的公积金贷款是否已全部还清。如果这两个条件都满足,那么无论之前申请过多少次公积金贷款,再次购房仍可认定为“首套房”。 此外,还需注意以下几点: “首套住房”并未限定必须是普通住宅,这与二套房贷新政是有所区别的。 如...
公积金贷款二套房的认定主要包括以下几种情况: 贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房,但在房产主管部门的房屋登记信息系统中,其家庭已登记有一套建筑面积在140平方米及以下的住房,且与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房。 贷款申请人或配偶已使用公积金贷款购买过一套住房,即公积金系统有贷款记录并已结清贷款,...
一,公积金首套房的认定 如果使用纯公积金贷款,只要购房者当前名下无房,且之前申请的公积金贷款都已还清,那么无论之前申请过多少次公积金贷款,再买房仍可以算作"首套房".但如果是组合贷款的话,则要看所贷银行的具体认定标准. 二,公积金二套房的认定 以下情况会被认定为二套房: 借款人首次申请利用贷款购买住房,但...
一、首套房和二套房的认定 根据公积金贷款买房的政策规定,首套房和二套房的认定标准如下: 1. 首套房认定:职工家庭名下无房,且无住房贷款记录的,可以使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房。 2. 二套房认定: a) 职工家庭名下无房,有住房贷款记录并已结清的; ...
住房公积金涉及到首套房和二套房 您知道新政策如何界定首套房吗 首套房认定标准来啦!#公积金 #买房 #好政策 #邹城 #同城 - 邹鲁民生于20240829发布在抖音,已经收获了5.6万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
通知明确，昆明首套住房认定标准变为缴存人家庭（包括购房人及配偶，共有人及配偶，下同）名下无住房，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款的。二套住房认定标准分两种情况，为缴存人家庭名下有一套住房的；缴存人家庭名下无住房，且在全国范围内仅使用过一次住房公积金贷款的。如若缴存人家庭名下有两套及以上住房...
公积金贷款首套和二套的认定标准主要如下: 一、首套住房的认定 公积金贷款首套房的认定,主要依据贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录,且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息,或查询
首套房的认定标准有很多种情况,比如贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房;已经全款买过一套房,再贷款买房;个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时;夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷...
首套房公积金贷款首付比例 新规定，公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷4成。也就是说首套房公积金贷款首付比例低是20%。一般来说，住房公积金贷款首套房首付比例为30%，满足购房面积在90平方米以下的条件，公积金首付可以低至20%;若是已经拥有一套住房并且已经结清房款，购房者想要在购买...