(1)计算公式如下: (借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月) 借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限; 注:A为还款能力系数,现定为0.35. (2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下: 商品房:...
专家导读 按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20 公积金贷款额度怎么算 一、...
贷款申请人本人贷款:具体计算公式为:(借款人月工资总额+ 借款人所在单位住房公积金月缴存额) × 40% - 借款人现有贷款月应还款总额) ×贷款期限(月)。 夫妻双方共同贷款:具体计算公式为:(夫妻双方月工资总额 + 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额) × 40% - 夫妻双方现有贷款月应还款总额) ×贷款期限(月)。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现...
住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额,配偶住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存的,账户余额可以合并计算贷款额度。按贷款额度计算公式测算,职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定,最终贷款额度仍需结合首付款比例、还贷能力等确定。职工家庭近12个月...
在2023年,公积金贷款额度计算方法主要根据借款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款限额等因素综合确定。具体计算步骤如下:1、计算借款人的还款能力 还款能力是确定贷款额度的重要因素之一,它主要根据借款人的月收入和已有负债来计算。具体的计算公式为:可贷款额度 = (月收入 - 已有负债) × 申请...
公积金贷款额度计算公式:公积金贷款额度的计算公式为:贷款额度 = 公积金账户余额 × 缴存时间系数 × 贷款倍数。1. 公积金账户余额:是指购房者所在公司和个人缴纳的公积金总额,可以反映购房者的公积金贷款能力。2. 缴存时间系数:是根据购房者的缴存时间计算的系数,具体如下:* 连续缴存12个月后,缴存时间系数为1...
或登录“四川省级住房公积金“APP,点击“工具——贷款计算器”试算。 *试算可贷额度仅作参考。实际贷款额度还将根据职工家庭收入水平(偿债能力)等多类要素综合判定,最终以中心审批结果为准。 最高贷款额度 符合住房公积金贷款条件的双职工家庭购买首套住房的,最高贷款额度为...