职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12 工资总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。 二、缴存计算公式 1、职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额单位资助住房公积金月缴存额 2、职工个人住房公...
1. 按房屋价格计算公式: 住房公积金贷款额度 = 房屋价格 × 贷款成数 购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。 购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房...
1. 柜台查询:查询者可以到当地公积金管理中心办事大厅进行查询,需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。 2. 网上查询:查询人可以登录当地公积金管理中心官网,点击个人住房可公积金查询,输入相关信息查询即可。 3. 电话查询:可以拨打住房公积金中心电话,按照语音提示输入...
本金的计算相对简单,只需将职工每月缴纳的住房公积金累计相加即可。具体计算公式为: 本金= 每月缴纳金额 × 缴纳月数 例如,某职工每月缴纳1000元住房公积金,已缴纳12个月,那么其本金为: 本金= 1000 × 12 = 12,000元 三、利率的计算方法 住房公积金的利率与银行存款利率有所不同,通常由政府相关部门制定。目前,...
量价分析是技术分析的根本，不要南辕北辙。
公积金担保费是相对于公积金贷款的担保形式是通过津房置业担保股份有限公司来进行担保时所发生的费用。 二、计算方法 三:注意事项 担保费分公积金贷款和按揭贷款两个部分组成。 A:如果是纯公积金贷款,担保费用贷款数量按照上表计算即可。 B:如果是纯按揭,担保费是由银行决定是否需要交纳,因为有的银行的按揭贷款担保不...
一般以薪资作基数 (不同企业及地区福利待遇不同)养老保险个人缴纳8%、医疗保险个人缴纳2%、失业保险个人缴纳1%、生育保险及工商保险个人缴纳0;住房公积金:个人缴纳5%-12%。 当然,不同地区有不同的五险一金缴纳与个税优惠政策,不同企业也有不同的五险一金缴纳比例,但都有相同的计算公式。
工资总额缴存计算公式及方法(2) 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。
5. 根据还款能力计算的贷款额度公式为:[(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额]×贷款期限(月)。配偶使用金额[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。