公租房不能继承。公租房的产权归属于国家或集体,并非个人财产,因此不能作为遗产进行继承。当承租人在租赁期限内死亡时,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋,但这并不等同于继承。所以,虽然公租房不能继承,但同住人或其他亲属可以与出租人协商继续承租。法规1参考法规 《中华人民共和国...
根据现行法律规定，公租房通常 没有继承权，因为公租房是由政府提供的一种保障性住房，其性质属于国家或政府所有，承租人只享有 使用权，而非 所有权。具体情况分析如下：1. 公租房的性质 公租房的产权归属：公租房的产权归国家或地方政府，个人只能享有租赁使用权，且租赁权通常不能转让或继承。使用权的限制：公租...
继续承租公租房的人必须是原承租人的合法继承人。合法继承人通常包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人,以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人。在没有第一顺序继承人的情况下,才由第二顺序继承人继承。法规2 三、符合公租房租赁规定 继承人在继续承租公租房时,还需符合公租房的租赁规定。这包括但不限...
一、公租房继承的基本原则 首先，需要明确的是，公租房并不是个人的私有财产。它的所有权属于国家或集体，而承租权则是一个长期使用权。因此，公租房承租人去世后，公租房本身并不能像普通房产那样进行继承，而是由符合条件的亲属继续承租。这意味着公租房承租人的子女，并非自动拥有继承公租房的权利，是否能够继续承...
公租房的租赁性质也较为特殊，承租人仅拥有房屋的使用权，通过支付租金获得在一定期限内的居住权利。这种租赁关系受到相关法律法规和租赁合同的约束，在租赁期内，承租人需遵守合同约定，按时缴纳租金，合理使用房屋。二、公租房继承权的法律规定 （一）遗产的定义 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产...
首先，要明确的是，公租房的所有权属于国家或集体，而非承租人。这意味着，承租人只是获得了房屋的使用权，而没有所有权。因此，从产权角度来看，公租房是无法被继承的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但公租房不属于这一范畴。二、法律规定与承租权延续 根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是...
公租房的所有权归属于国家或集体，承租人仅享有租住权，而非所有权。根据《民法典》第1122条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而公租房作为国家财产，显然不属于个人遗产范围。因此，从法律上讲，公租房的租住权不能像普通房产一样被继承。然而，公租房的实际使用往往涉及家庭成员的共同居住，这使得问题变得...
鉴于公共租赁住房的所有权归属国家或集体组织,故该类房屋不具有继承的可能性。当承租人离世之后,他们所承租的公租房将无法作为遗产进行继承分配。然而,根据相关法律法规的明确规定,与承租人共同居住的家庭成员以及其他近亲均有权利继续承租该房屋,这可以理解为是一种租赁权益的自然延续。因此,虽然没有直接的继承权,但是...
导读:公租房不能继承,但租赁使用权可在承租者去世后持续保留。由于公租房归国家和集体所有,不能作为遗产分配。但同住人或其他亲属可依法继承租赁使用权,实现承租权的实质延续。公租房可以继承吗 一、公租房可以继承吗 需要明确指出,公租房并无法进行继承。 然而,既然公租房的所有权归属国家或者集体单位所有,那么在...
公租房买了后不能继承。 公租房的所有权人是国家或集体,因此公租房的承租人死后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割。不过,公租房可以继续承租,即公租房的承租权可以依法由同住人或其他亲属继续享有。换句话说,尽管公租房本身不能作为遗产被继承,但同住人或其他亲属可以继续按照原租赁合同租赁该房屋。法规1 总...