公摊率为30%属于正常情况,这和楼盘的类型有一定的关系,比如,花园洋房公摊率大概就在30%左右,相对于其他类型的房屋来说,公摊面积会更大一些,但是居住起来舒适度也会更好一些。公摊面积30%违法吗 公摊面积达到30%不一定属于违法行为，这个还是要看房屋的实际情况，一般情况下洋房的公摊面积在15%左右，如果...
对于一个100平的建筑物或住宅小区,30平的公摊面积意味着约30%的面积是用于公共设施。这个比例在一般情况下是相对合理的。因为公摊面积过大,会占用过多的空间,对业主的私人使用面积也会造成影响。而公摊面积过小,则无法满足居民的共同使用需求,可能会导致设施过于拥挤或者无法建设共用的便利设施。 在确定公摊面积的时候...
公摊率为30%属于正常情况,这和楼盘的类型有一定的关系,比如,花园洋房公摊率大概就在30%左右,相对于其他类型的房屋来说,公摊面积会更大一些,但是居住起来舒适度也会更好一些。公摊面积系数怎么算的公摊面积系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)，这里以130平米的房子为例，套内建筑面积100平米，...
公摊面积30%不合理，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少少。商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。公摊面积占多大比例合适?1、七层以下住宅公...
过高了。即便按照高楼层住房的标准，也就是12-33层的标准，公摊最高也才24%。你说的30%太高了 ...
高层公摊面积在15%-30%属于正常范围。公摊面积一般是指共享的建筑面积。共享建筑面积是指整栋建筑的产权人共有的整栋建筑公共部分的建筑面积。如果是小高层建筑,公摊面积应控制在10%~20%以内。如果是高层建筑,公摊面积应控制在15%～30%以内。如果系数控制在这个范围内,业主的居住舒适度会更高。公摊的大小是指建筑物...
高层公摊30%不多,所以不是很正常。国家没有这方面的规范,所以没办法约束。 公摊30%很大,按要求公摊应该在20%左右,一般在15%-25%。 通常多层10%上下,小高层20%上下,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务高层公摊面积在15%-30%是属于正常范围。公摊面积一般指公摊建筑面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。按照你的描述,建筑面积是113.55套内面积86.93,公摊系数为(113.55-86.93)/113.55=23.4%,是在合理范围之内的。 麻烦您抽...
如果你所在小区的公摊面积为30%的话,那这种情况属于正常,也符合我国在公摊面积上的规范要求。一般情况下,高层小区的公摊面积比7层以下住宅的公摊面积高很多。因为高层小区的公摊面积至少在15%以上,而7层以下住宅的公摊面积大约在7%~11%之间。如果大家不害怕爬楼的话,那我还是建议你选择7层以下的住宅更好一些。毕竟...