公房拆迁“两不补”：根据《通知》规定，公房拆迁补偿也有着较为严格的资格评估条件，并不是所有的公房承租人都有权得到征收补偿。其中有两类公房承租人将不能得到公房拆迁补偿：1、经审核查明公房承租人已承租或者购买的其它公房已达标的，区、县房屋征收部门只对产权人进行补偿，对公房承租人不予补偿。2、按照北京...
导读：2024年公房拆迁遇到这几种情形，补偿安置大不一样：1、补偿对象为单位或国家部门。2、职工个人作为被补偿和安置的对象。3、依照产权份额，单位与个人可以协商确定补偿方式。随着城市建设进程的加快，很多公房面临拆迁。一纸征收公告，就打破了老百姓平静的生活。当承租人变更、公房产权不明等问题和拆迁缠绕在一起...
二、关于公房补偿安置 关于公有住房承租人的补偿问题，首先提醒大家要注意保存好公房分配时所签订的公房租赁合同和房租缴纳凭证，用以证明自己合法的承租人身份。再次涉及公房拆迁时的补偿项目和分配方式问题，一般而言，公房拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。综合律所过往的办案经历，在国...
自管公房遇到拆迁一般按照房屋产权面积1:1进行补偿,由政府对房屋所有权人给予货币补偿或者提供用于产权调换的房屋,由房屋所有权人兼顾对房屋使用权人进行安置或者支付相应的损失赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下...
法律分析：根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，房屋拆迁可以要求补偿，私房拆迁和公房拆迁的区别如下：1、房屋所有人不同。私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体。2、补偿的...
公房拆迁，补偿究竟给谁呢？涉及到公房拆迁，法律关系就会很复杂。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。但是，公房的所有权人一般不是个人。公房分直管公房、自管公房。直管公房的所有权属于国家，自管公房的...
单位分的公房住了几十年现在要拆迁,是有拆迁补偿的. 一,公房拆迁补偿的法律依据 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位,个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿.因此,即使是单位分的公房,在拆迁时,房屋使用权人也有权获得相应的补偿. 二,公房拆迁补偿...
若公有房屋产权已被租户购买,则不存在补偿归属问题。只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。 对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人...
当然了,如果公有房屋产权已经由承租人买下来了,那就不存在补偿应该归谁,应该给予承租人多少补偿了的问题了,只要承租人手里有产权证,那拆迁补偿给其也是理所应当的。 对于未获得产权的,每个地方对公房承租人的补偿标准也是不一样的,一般情况下,如果承租人选择了...
1、公房拆迁需要向房屋所有权人、承租方都支付赔偿金。 公有住房拆迁的赔偿,关于公有租赁房屋的拆迁补偿问题,不但涉及到拆迁人和房屋所有人,还涉及到房屋承租人,既要对房屋所有人进行补偿,又要对房屋使用人进行安置,为了保护房屋所有人的利益,同时兼顾房屋使用人的利益。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...