6、商品房产权年限70年,公寓产权年限只有40年,自己品。7、大陆公寓不好出手,基本上买到手里就折了。我那套公寓80万买的,现在60万都没人要,砸手里了。8、公寓每层住户几十户,高楼层上下楼等电梯有的等了,纯浪费时间。以上是我这个买过两套公寓的傻子总结出来的坑,在这里真心奉劝大家买房一定不要买公寓,真的巨坑!你们觉得买公寓还
2024年了，刚需买房买公寓怎么样？第一，不建议买公寓，真心不建议。无论是四十年还是七十年的公寓都不...
所以这种公寓从用地性质上就已经确定了是没有产权的,只有使用权。 这种公寓存在的意义就在于——价格比周边的住宅“便宜”不少。比如一些城中村只有使用权的长租公寓,单价只需要1万左右,而广州的均价都去到4万了。 如果你买这种公寓,签的也就是租赁合同。 有些小伙伴会被开发商宣传的高额租金回报所吸引(即返租...
最后，就是公寓房价很难涨！如果周边住宅涨几千，公寓房价可能还在原地踏步；但如果房价开始跌，公寓可就一马当先，成为跌价先锋啦！所以，如果买房尽量买住宅，不要买公寓！
“公寓”变“办公”很多业主在买公寓时，对房屋的用途模糊不清。以为办公跟公寓是一个性质，其实不然。登记是办公用途的房屋，禁止有居住用途。但若在后期把办公用途改为居住用途，未经规划的，都属于违建。成都也曾出过好几起类似房屋用途不清，导致业主维权的案例。2021年7月，在成都楼市“网红界”口碑一向不错...
对于买广州新房的伙伴来说:其一、开发商一定会让利大幅放出买房优惠。其二、新盘开放售楼部或者样板间,推新等等。简单粗暴来说,既能享受实惠,又能多个新盘新品对比,适合看房。本篇内容,小编为大家盘点“高性价比”公寓项目钜惠,买房跟着优惠走:270度奢阔大平层 琶洲CBD稀贵资产,双节买房额外98折,限时抢购;千亿...
首先,我买房不是因为跟风时髦,而是因为现实的压力。成都的住宅价格动不动就150万起步,虽然现在首付可以1.5成,但月供接近6000元,贷款30年,对于我来说都难以承受。于是,我用50万全款买下了这套位于主城2.5环边上的小公寓。这个公寓就在西南财大隔壁,属于地铁上盖物业,楼下20米就是2.4号线地铁🚇,出行超级方便。
1. 不用背负30年房贷公寓面积小,总价低,贷款期也短,一般都是10年,适合现在在外打拼又买不起住宅的年轻人拿来过渡,公寓的过渡性还是不错的,以后买了更大的房子公寓可以拿来出租或办公也是很不错的选择。 2. 不用再漂泊麻雀虽小五脏俱全,至少不用到处搬来搬去,最爽的是不用交房租,一个月1000多的房贷跟交房...
都说买房投资是往火坑里跳,买公寓更是坑中之王, 但我这几年观察,只要用心去选,发现这二线城市中心买公寓回报率还是可以的。 本人在2022年以9000多的单价,40万左右的总价,在这繁华老城芯,拿下两套地铁上盖的公寓,今年出租价格在2500-3000之间,比我当年当场调研的2200/月还高出一点。