如果公司将房产出售给个人,需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税和契税。1. 增值税根据《中华人民共和国增值税法》规定,房产的出售属于增值税的应税行为,出售价款减去购买价款后的增值部分需要缴纳增值税。具体的税率根据房产的性质和出售方的身份而定,一般为5%或者11%。2. 个人所得税根据《中华人民共和国个人...
公司产权的房子卖给个人交的税有:增值税、增值税的附加税(城市建设税、教育费附加、地方教育费)、土地增值税、印花税、企业所得税、契税,分别按照规定税率进行缴纳,其中增值税,房产证满两年,144平方米以下的房屋免征,不满两年按5.5%来缴纳。 法律依据 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率: 纳税...
在《中华人民共和国增值税暂行条例》中,并未明确列出公司出售购进房子给个人可以免税的规定。 结论 综上所述,公司出售购进的房子给个人,并不属于法律或行政法规规定的免税范围,因此不能免增值税。公司应当按照规定缴纳增值税,并依据相关税法进行税务处理。 因此,公司出售购进的房子给个人不可以免增值税。参考法规 《...
公司出售房产所得的利润需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率为25%。计算企业所得税时,应税所得额为销售收入减去相关成本和费用。需要注意的是,如果公司有其他收入,这部分收入也需要计入企业所得税的计算。 4. 印花税 印花税是对房产交易合同征收的税种,税率通常为合同金额的0.05%。无论是公司还是个人,都需要在...
公司名下的房子卖给个人要交税,其中包括:过户价-登记价/1.05*5%的增值税、增值税*12%的增值税附加税教育及城建附加、过户价-增值税*3%的契税、过户价-登记价-交易费*30%~60%的土地增值税、过户价-增值税*0.05%的印花税。 法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和...
公司出售房子给个人开票的过程,需要遵循一定的税务规定和流程。以下是详细的步骤和注意事项: 一、准备阶段 确认交易信息:首先,公司需要与个人确认房屋交易的所有相关信息,包括房屋的价格、交易时间、付款方式等。 准备相关文件:公司应准备好房屋交易的合同、付款凭证、房屋产权证明等相关文件。 二、开票流程 申请领用发票...
你好，增值税、附加税、印花税、土地增值税、企业所得税。
，每年需缴纳的房产税（房产原值七折的1.2%每年），印花税（合同价的0.05%）。美女，以公司名义买房...
请问老师，A公司将房子抵账给B公司，B公司将房子抵账给C公司，C公司将房子抵账D公司。那么B和C公司及C...
同学你好！出售房屋的话 涉及增值税/附加税/印花税/土地增值税的