公共照明设备,每周巡检 1 次,保证路灯正常照明率不低于 98%。健身器材每半年全面维护 1 次,及时更换磨损严重的零件,每年此类零件更换不少于 30 件。公交站台设施,每月清洁 2 次,每两年进行一次外观翻新,面积不少于 50%。公共垃圾桶,每天清理 1 次,每周消毒 1 次,损坏率控制在 5%以内。社区内的儿童游乐设施,...
(一)公共场所管理部门 负责制定设施设备维护保养计划,组织实施维护保养工作,监督检查维护保养质量,协调解决维护保养中的问题。 (二)维护保养人员 按照维护保养计划和操作规程,认真开展维护保养工作,及时填写维护保养记录,发现问题及时报告。 (三)使用单位和个人 应正确使用设施设备,爱护公共设施,发现设施设备损坏或故障及时...
综上所述,民法典对物业对公共设施设备维护的责任进行了明确的规定,既保障了业主的权益,也规定了物业服务企业的责任和义务。双方应共同遵守相关法律法规,确保公共设施设备的正常运行和维护。参考法规 《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同...
综上所述,小区公共设施设备的维护责任并非完全由物业服务企业承担,而是根据设施设备的性质、保修期限以及相关法律法规的规定,由物业服务企业、开发商或专业单位分别承担。参考法规 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施...
公共交通设备维护制度第一章总则为保障公共交通设备的安全、高效运行,提升服务质量,确保乘客的安全和满意度,依据国家相关法律法规及行业标准,制定本制度。公共交通设备包括地铁、公交车、轻轨等各类交通工具,其维护工作的重要性不言而喻,关系到广大市民的出行安全和城市的交通秩序。第二章制度目标本制度的目标在于建立一...
下面是小编收集整理的公共设施设备定期维护制度(精选11篇),希望对大家有所帮助。 公共设施设备定期维护制度1 一、常规维修及保养 1.各类校产校舍设施常规性维修维护,由总务处负责定期检查,及时安排维修,进行适时保养,保证完好率达95%以上。 2.各类专用设备,如医疗设备、实验仪器、教学设备、电教设备等,由各使用部门...
公共设施设备的维护保养责任划分如下: 物业管理公司负责制定维护保养计划,组织实施维护保养工作,并对维护保养工作的质量进行监督和检查。 专业维修公司负责按照物业管理公司的要求,对公共设施设备进行定期检查、维修和保养。 设施设备使用单位和个人应正确使用设施设备,避免因操作不当造成设施设备的损坏。对发觉的问题应及时...
为深入开展“三抓三促”行动，进一步加强场馆服务设施建设，提升博物馆公共服务水平，近日，张掖市（甘州区）博物馆物业保卫部对馆内公共服务设备进行了全面完善和整改。针对老年、听障等特殊参观群体，博物馆全面配置轮椅、拐杖、助听器等贴心服务设施，主动提供给有需要的参观者，并帮助其使用，让每一位进入博物馆的...
物业维护公共设备主要包括以下方面: 1. 供配电设备:包括变压器、配电柜、发电机、应急电源等,确保小区用电安全、稳定。 2. 供水设备:包括水泵、水箱、管道、阀门等,确保小区供水稳定、水质安全。 3. 排水设备:包括污水泵、排水管道、污水处理设备等,确保小区排水畅通、污水处理达标。 4. 消防设备:包括消防栓、灭火...
公共设施设备年度维护计划 为了保障小区的公共设施正常运转和良好的居住环境,物业特制定了2024年度公共设施维护计划。现将具体维护计划作如下说明: 1.对消防设施进行定期保养,每月定期检查现有消防设施和消防器材的有效性,保障消防安全。定期组织消防演练,提高全员消防意识和应...