因此,从法律角度来看,公共维修基金是必须交的。 从经济角度来看,公共维修基金的缴纳是有必要性的。住宅小区的公共设施包括道路、绿化、电梯、水电等,这些设施的维修和管理需要资金支持。如果没有公共维修基金,小区的公共设施就无法得到及时的维修和管理,会影响业主的生活质量和小区的整体形象。此外,公共维修基金的缴纳还...
1、新房公共维修基金计算方法是:不同地方的标准也不一样，可以给你些参考： 公共维修基金一般是按平...
例如,某小区公共维修基金的收费标准为每套房屋每月50元,如果该小区有1000套房屋,那么每个月的公共维修基金就是50000元。 3、公共维修基金收费标准——按人均收费 按人均收费是一种比较少见的收费方式。一般来说,公共维修基金的收费标准是每人每月一定的金额。例如,某小区公共维修基金的收费标准为每人每月10元,如果该小...
公共维修基金不交不能装修的说法并不准确,两者并无直接关联。具体分析如下: 公共维修基金与装修的关系 公共维修基金是用于小区共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的资金,其缴纳与使用与业主的装修行为并无直接法律联系。 业主是否缴纳公共维修基金,并不影响其进行房屋装修的权利。 不缴纳公共维修基金的法律后果 ...
公共维修基金收费标准 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、...
《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求,"凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳。"《通知》还规定,此基金向市或区县小区管理办公室交纳,由其代管,小区成立管委会后,小区办将其移交管委会或经管委会同意交...
专项维修资金:又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的资金。 北京住房维修基金按照建安成本金和建筑面积缴存,标准为多层楼房(房屋建筑为六层及以下)为100元/建筑平方米;高层楼房(六层以上)为200元...
你好，公共维修基金的用途：公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。专项用于...
嗯 因该是百分之2 很高兴为您服务…… 希望给您带来帮助，满意我的回答亲情--最佳答案哦 ...
你好，所谓的房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和...