从基本账户的定义和性质来看,基本账户主要用于公司的日常转账结算和现金收付,且一个公司只能开立一个。 公共收益账户虽然也涉及资金的收付,但其性质和使用目的可能与公司的日常经营活动不完全一致。 因此,公共收益账户通常不会作为公司的基本账户。 如果需要将公共收益账户的资金用于公司的日常经营或提现,可能需要通过其他
在实际操作中,小区业主大会或业主委员会通常会负责公共收益账户的管理,包括收益的收取、存储、使用和公布等。 为确保资金的安全和合规使用,公共收益账户应设立在正规的金融机构,并遵循相关的财务管理规定。 综上所述,公共收益账户的设立应基于《中华人民共和国民法典》的相关规定,确保资金的归属明确、使用透明、管理规范。
在烟台广播电视台今早（4.9）直播的《民生热线》节目中，莱山区住建局有关负责人表示，今年，莱山区将设立小区公共收益监管账户，启动住宅小区公共收益管理自查自纠，以规范物业企业公共收益管理，维护小区业主合法权益。主持人：在规范小区公共收益管理使用方面将采取哪些举措？党组成员、副局长芦为齐：今年，区住建局...
物管委检查发现，小区一直没有开设公共收益专用账户。导致公共收益与其他资金混同管理，存在被挪用风险。根据有关法规，小区公共收益要存入专用账户，接受政府部门监管和业主监督，否则住建部门将对物业公司处5万以上10万以下罚款。今年4月中旬，荣和山水绿城物管委针对小区公共收益监管、物业服务整改等核心问题，正式向物业...
设立公共收益监管账户,旨在确保小区内停车费、广告费、公共设施租赁等所有公共区域产生的收益使用管理公开、透明。涉及公共收益的支出计划应经过业主大会通过,并开发建设“昆物通—昆山市公共收益管理平台”,集成开户收支科目管理、资金缴存、支取、会计核...
深圳某社区引入的区块链监管系统或许提供了新思路。每个广告合约都生成智能合约，收益自动划入共管账户。当南宁业主还在为查账奔波时，广州已有78个小区实现公共收益实时手机查询。技术的穿透力，正在撕破传统物业管理的铁幕。黄昏时分，孩子们仍在干涸的喷泉池边玩耍。修复工程虽已启动，但业主们更关心的是：当喷泉重新...
业主大会、业主委员会成立后,业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理,或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。此时,业主委员会为公共收益的管理主体,并负责监管公共收益账户。业主委员会应以业主委员会为主体自主选择银行开设公共收益专户,实行专款专用,不得以任何个人或其他组织名义开设账户用于公共收益的...
目前该小区已通过开设公共收益阳光账户，并与“阳光物业”平台对接，这一举措使得全体业主能够随时随地通过手机或其他电子设备，及时查看公共收益资金账户的基本信息及收支明细。这一变化不仅提升了公共收益资金的透明度，也有效保障了业主的知情权,同时增强了业主对业委会的信任度。据悉，常州市住建部门将加大对住宅小区...
设立了公共收益监管账户 并同步申请了收款二维码 实现了公共收益直入账户 业委会还进一步规范计账 组织开展审计工作 做好各项信息公示 为维护小区业主权益提供有效保障 艺荟兰苑小区第一届业主委员会于2023年9月成立,按照市住建局发布的《业主大会(业主委员会)...
物业和业委会可以设立公共收益共管账户。这一做法主要是基于以下考虑和法律规定: 一、法律依据 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,特别是第二百八十二条明确指出,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等